← Tilbage
Sigbrits Allé 5, 4. th. 2300 København S, billede 1 af 1

Sigbrits Allé 5, 4. th.

2300 København S

Fra Danbolig

4.495.000 kr.

58.377 kr/m²

Vurderet 15% under markedet

Ejerudgift 4.679 kr./md.

  • 77 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 110 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
77 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
882 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,8–5,5 mio. kr.

15% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20264.995.000 kr.
  • Til 26. sep. 20264.850.000 kr.
  • Nuværende pris4.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lysmodernecentralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sigbrits Allé 5, 4. th. – en lys og veldisponeret 2-værelses lejlighed på 77 m² med en attraktiv beliggenhed centralt på Amager. Her får du en bolig, der kombinerer moderne komfort med en gennemtænkt planløsning og en skøn udsigt fra øverste etage. Ejendommen er opført i 2007 og fremstår med et tidløst udtryk og de bekvemmeligheder, som mange boligkøbere efterspørger. Elevator i ejendommen gør hverdagen nem og komfortabel, mens den høje placering øverst i ejendommen sikrer et behageligt lysindfald og et frit udsyn over omgivelserne. Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor madlavning, hverdagsliv og gæstebesøg smelter sammen i ét harmonisk opholdsrum. Store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en lys og indbydende atmosfære gennem hele dagen. Lejligheden rummer desuden et stort soveværelse med gode indretningsmuligheder samt en indbydende stue med plads til både spiseafdeling og afslapning. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche, hvilket giver en komfortabel og praktisk hverdag. Samlet får du her en moderne bolig med attraktive kvadratmeter, skøn udsigt og en central placering på Amager – perfekt til både singlen, parret eller den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en indflytningsklar lejlighed med elevator og en veldisponeret planløsning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Amagerbro
Ca. 680 m
Bus
Øresundsvej
Ca. 17 m
Dagligvarer
Wefood Amager
Ca. 14 m
Skoledistrikt
Peder Lykke Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Skotlands Plads
Ca. 198 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 223 m · 8 inden for 1 km
Café
Mad & Kaffe Amager
Ca. 121 m · 24 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 254 m · 9 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Sundby
Ca. 279 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,6 km
Sø
1,2 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,8 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.679 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.504 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.438 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Amager - Sundbyvester Plads

35352300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2300 København S