← Tilbage
Sct Olai Gade 9D, 2. 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Sct Olai Gade 9D, 2.

3000 Helsingør

Fra Danbolig

1.895.000 kr.

46.220 kr/m²

Ejerudgift 1.644 kr./md.

  • 41 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
41 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1822
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
1897
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
132 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er boliger, man besøger – og så er der boliger, man forelsker sig i. Sct. Olai Gade 9D, 2. sal hører til den sidste kategori. Bag den smukke, fredede ejendom gemmer sig et charmerende baghus, hvor tempoet sænkes, og den idylliske atmosfære mærkes med det samme. Her bliver I budt velkommen af en af Helsingørs absolut mest vidunderlige gårdhaver – et grønt og fredfyldt fristed, som føles langt væk fra byens puls, selv om caféer, kulturliv og havnen blot ligger få minutters gang herfra. Lejligheden er indrettet med stor omtanke, hvor moderne komfort går hånd i hånd med den særlige charme, som kun ældre ejendomme kan tilbyde. Den praktiske entré leder jer videre til et flot, nyere køkken i åben forbindelse med boligens hyggelige opholdsrum, hvor lyset strømmer ind og skaber en varm og indbydende stemning. Det store, nyere badeværelse er både stilfuldt og funktionelt, mens soveværelset tilbyder rolige rammer for hverdagens pauser. Hver en kvadratmeter er udnyttet optimalt, og boligen fremstår overalt velholdt, indflytningsklar og fyldt med sjæl. Det er den slags toværelses lejlighed, der kun sjældent kommer på markedet – perfekt til førstegangskøberen, parret eller den, der drømmer om en charmerende bolig midt i Helsingørs historiske bykerne. Samtidig får I glæde af lave ejerudgifter, hvilket gør boligen lige så attraktiv økonomisk, som den er æstetisk. Sct. Olai Gade 9D er ikke blot en lejlighed – det er en livsstil, hvor historie, charme og byliv mødes i de smukkeste omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Helsingør
Ca. 350 m
Bus
Helsingør Bycenter
Ca. 232 m
Dagligvarer
Kvickly
Ca. 135 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 470 m
Se 4 steder mere
Bager
Kvickly Bager
Ca. 133 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Chaplin
Ca. 173 m · 23 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 536 m
Apotek
Apotek
Ca. 195 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
361 m
Sø
1,8 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
276 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.644 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.845 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.131 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Helsingør

49261100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør