Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
FÅ SOMMEREN I SKAGEN I PLESNERS SMUKKE STATIONSBYGNING, billede 1 af 3
1 / 3

Sct. Laurentii Vej 24, st.

9990 Skagen

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

29.421 kr/m²

  • 95 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 231 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
95 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
653 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Historisk charme og fransk elegance. På en af Skagens mest centrale adresser finder I denne helt særlige ejerlejlighed i den tidligere stationsbygning på Sct. Laurentii Vej – en markant og arkitektonisk smuk ejendom tegnet af den kendte arkitekt Ulrik Plesner. Bygningen emmer af historie, karakter og æstetik og danner i dag rammen om blot 7 ejerlejligheder, hvilket gør stedet både eksklusivt og særligt. Lejligheden byder på 95 velindrettede kvadratmeter i stueplan og fremstår med en sjælden kombination af klassisk herskabelighed og stemningsfuld, fransk-inspireret indretning. Her mødes man af flotte farver, elegante stuklofter, smukt sildebensparket og gennemførte detaljer, som tilsammen skaber en bolig med masser af personlighed og varme. Køkkenet er et kapitel for sig – et Svanekøkken udført i en 'custom made' solgul farve, der tilfører lejligheden både karakter, charme og en helt særlig atmosfære. Tilmed har køle-/fryseskabet fået samme solgule kærlighed som køkkenet. Boligen rummer to gode soveværelser, et åbent køkken-alrum i forbindelse med stuen, smukt badeværelse samt entré med plads til sko og overtøj. Planløsningen er både funktionel og indbydende, og opholdsmiljøet bliver helt naturligt lejlighedens samlingspunkt med et dejligt lysindfald og en fin balance mellem det elegante og det hjemlige. Fra lejligheden er der udgang til en stor vestvendt terrasse, hvor solen kan nydes fra omkring kl. 14.00 og helt til den går ned i horisonten for enden af togskinnerne. Her får I et skønt uderum med masser af sol og en stemning, der på fineste vis understreger boligens helt særlige placering i den gamle stationsbygning. Beliggenheden er i sig selv noget ganske særligt. Midt i Skagen by, med meget kort afstand til gågaden, lystbådehavnen og det hyggelige Østerby med alle dets seværdigheder, får I her en bolig, hvor byliv, kultur, stemning og maritimt miljø er lige uden for døren. Her bor I centralt og levende – men samtidig med følelsen af at være en del af noget historisk og ganske unikt. En sjældent udbudt lejlighed til køberen, der sætter pris på sjæl, arkitektur og en bolig med helt sin egen identitet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.