Thorkildsvej 1C, Midtbyen, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Thorkildsvej 1C

9990 Skagen

Fra Nybolig

3.095.000 kr.

30.950 kr/m²

Ejerudgift 2.522 kr./md.

  • 100 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 306 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
100 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1870
Energimærke
E

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–5,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 27 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummeligt byhus med 4 værelser og 2 stuer – få skridt fra gågaden Velkommen til Thorkildsvej 1C – en sjældent udbudt bolig med en af Skagens mest attraktive beliggenheder. Her bor du i hjertet af byen, blot få skridt fra gågaden med hyggelige caféer, specialbutikker, kunstgallerier og det stemningsfulde havnemiljø. Boligen er indrettet over to etager med en veludnyttet planløsning, der giver masser af plads til både familie- og fritidsliv. I alt får du 4 gode værelser, som giver fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, gæster eller hjemmekontor, samt 2 lyse og indbydende stuer, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige sammenkomster. I stueetagen er der en flot overgang fra den store terrasse og ind til samlingspunktet ved det åbne køkken. På førstesalen skaber den rummelige opholdsstue boligens naturlige samlingspunkt. Store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til den solrige terrasse, hvor du kan nyde solen og den særlige atmosfære, som kendetegner Skagen. Boligen byder desuden på et velindrettet badeværelse, praktisk entré og gode opbevaringsmuligheder – alt sammen pakket ind i en elegant og indbydende bolig med en helt fantastisk beliggenhed. Der er desuden til ejendommen et udhus med mange anvendelsesmuligheder. Kontakt Nybolig Skagen for en fremvisning eller yderligere information.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 154.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.476.000 kr.
Banklån
464.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.522 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.549 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.750 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen