← Tilbage
Sct. Clemens Vej 29, Midtbyen, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Sct. Clemens Vej 29

9990 Skagen

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

43.772 kr/m²

Ejerudgift 3.179 kr./md.

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 166 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
C

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sct. Clemens Vej 29 – et hyggeligt og charmerende baghus beliggende i et roligt og attraktivt område i Skagen, hvor du er tæt på både natur, byliv og det maritime miljø. Ejendommen fremstår indbydende og velholdt med en god planløsning, der giver plads til både afslapning og samvær. Her får du en bolig, der egner sig perfekt som til dig, der ønsker at nyde alt det, Skagen har at byde på. Boligen byder på en lys entré med adgang til resten af huset. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsarealet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Stuen er hyggelig og rummelig med gode lysindfald og udgang til lukket privat gårdhave, hvor solen og udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Derudover rummer boligen et rummeligt soveværelse og et mindre gæsteværelse samt et funktionelt badeværelse. Gårdhaven er forsynet med en ugeneret udendørs bruser med koldt og varmt vand. Udenomsarealerne er nemme at holde og indbyder til afslapning, hvad enten det er med morgenkaffen eller solrige dage på drømmesengen. Der tilhører desuden et godt opvarmet privat kælderrum og et udendørs skur (fx. til cykler) og derudover har ejerforeningen 2 fælles garager, som bruges til opbevaring af havemøbler om vinteren mv. Huset er en del af en velfungerende og hyggelig ejerforening bestående af i alt 6 lejligheder heraf de 5 i forhuset. Bygningerne har netop fået totalrenoveret tag og facader og fremstår nypudsede i den klassiske gule Skagen farve. Beliggenheden på Sct. Clemens Vej ligger kun ca. 300 meter fra havnen og med kort afstand til den gode bager og til gågaden. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.179 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.293 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.036 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen