Mosegårdsvej 1, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Mosegårdsvej 1

9990 Skagen

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

19.366 kr/m²

Ejerudgift 2.036 kr./md.

  • 134 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 192 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
134 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Pejs

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne attraktive ejerlejlighed på hele 134 m² forener rummelighed, masser af lys og en velholdt stand med en yderst central beliggenhed midt i Skagens levende bymiljø. Boligen rummer tre gode værelser og ét badeværelse og fremstår indflytningsklar takket være en moderne løbende renovering – ideel både til familien og som attraktiv udlejningsbolig. Det hyggelige gårdmiljø skaber skønne rammer for udeliv og afslappede stunder i private omgivelser. Boligen er indrettet over to plan med en gennemtænkt og fleksibel planløsning. I stueplan finder I det naturlige samlingspunkt i det lyse stue- og køkkenalrum, hvor store vinduespartier lader dagslyset strømme ind. Køkkenet fremstår stilrent med hvide fronter og integrerede hårde hvidevarer, mens pejsen i stuen bidrager med både hygge og varme. Badeværelset suppleres af et praktisk vaskerum, der gør hverdagen ekstra bekvem. På førstesalen venter tre indbydende og lyse værelser, hvoraf det største har direkte adgang til en lille altan – perfekt til morgenkaffen eller et øjebliks ro med udsigt over omgivelserne. Udenfor folder gårdmiljøet sig ud som en fredelig oase med plads til både samvær og afslapning. Den delvist lukkede terrasse med udgang fra stuen indbyder til lange sommeraftener, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner. Hertil kommer et separat udhus og disponible rum, som giver fine muligheder for opbevaring eller hobbyaktiviteter. Den samlede grund sikrer privatliv og grønne åndehuller – midt i byen. Beliggenheden fuldender helheden. Skoler, institutioner, dagligvarebutikker og offentlig transport – alt sammen i gåafstand. Her får I et hjem, der danner det perfekte fundament for både familieliv, socialt samvær og en aktiv hverdag i hjertet af Skagen. Kontakt Nybolig Skagen for at høre nærmere, og få en fremvisning af denne skønne bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.036 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.636 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.288 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen