Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sct. Laurentii Vej 22A, Midtbyen, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Sct. Laurentii Vej 22A

9990 Skagen

Fra Nybolig

3.200.000 kr.

31.068 kr/m²

Ejerudgift 3.659 kr./md.

  • 103 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 107 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
103 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
57 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Moderne kvalitetsbolig i hjertet af Skagen På en attraktiv adresse i hjertet af Skagen finder du denne stilrene og velindrettede bolig, hvor moderne komfort går hånd i hånd med byens særlige atmosfære. Her bor du i kort gåafstand til bylivet, havnen, de hyggelige caféer, butikkerne og de smukke sandstrande, som gør Skagen til noget helt særligt. Boligen fremstår lys, indbydende og gennemtænkt med en funktionel planløsning og et minimalt vedligeholdelsesbehov. De store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald, mens de åbne opholdsrum giver en naturlig sammenhæng mellem køkken og stue – ideelt til både hverdagsliv og gæster. Med velindrettede værelser, moderne materialevalg og en overskuelig udeareal får du en bolig, der egner sig perfekt året rundt - et eksklusivt fristed i Skagen. Her får du en sjælden kombination af kvalitet og en central beliggenhed i en af Danmarks mest eftertragtede feriebyer – en bolig, hvor du kan flytte direkte ind og nyde livet fra første dag. Hør nærmere hos Nybolig Skagen….

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 160.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.560.000 kr.
Banklån
480.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.659 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.196 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.301 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.