Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Markvej 38, 9990 Skagen, billede 1 af 1

Markvej 38

9990 Skagen

Fra Nybolig

3.195.000 kr.

16.816 kr/m²

Ejerudgift 2.374 kr./md.

  • 190 m²
  • 9 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 217 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
190 m²
Værelser
9

Bygning og energi

Byggeår
1948
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
187 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,7–3,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en rummelig og yderst velindrettet ejerlejlighed på hele 249 m², hvor plads, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Med fire gode værelser og to badeværelser er her ideelle rammer for den store familie, flere generationer under samme tag – eller for jer, der ønsker en bolig med oplagt udlejningspotentiale. Lejligheden fremstår i rigtig god stand med tidssvarende materialer og er beliggende i et roligt kvarter, kun få skridt fra byens pulserende liv. Boligen udfolder sig over tre niveauer og byder på en fleksibel planløsning, der let kan tilpasses forskellige behov. I stueplan finder I det imponerende køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt. Her mødes stilren sort/hvid køkkenindretning og grå fliser i et moderne udtryk, mens den høje lofthøjde og store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en let og indbydende atmosfære. Den sorte brændeovn tilfører varme og hygge og binder spise- og opholdsstue smukt sammen. På dette plan findes også et værelse samt et badeværelse med spabad – perfekt til gæster, hjemmekontor eller teenagerafdeling. På førstesalen venter yderligere tre lyse og indbydende værelser samt endnu et badeværelse. De store vinduer og lyse vægge sikrer et behageligt lysindfald og gør rummene velegnede som soveværelser, kontorer eller kreative rum. I kælderen får I et disponibelt rum, der kan anvendes til hobby, opbevaring eller ekstra opholdsrum efter behov. Udelivet er ligeledes tænkt ind i helheden. Den afgrænsede terrasse har direkte udgang fra køkken-alrummet og fører videre ud i en rolig, ugeneret have – et oplagt sted til morgenkaffen, afslapning i solen eller leg på grønne arealer. Den 498 m² store grund giver en god balance mellem privatliv og nem vedligeholdelse. Beliggenheden gør hverdagen let og bekvem. Med kort afstand til skoler, indkøb og byens centrum er her alt, hvad familien behøver inden for rækkevidde. Samtidig gør boligens størrelse og indretning den særdeles velegnet som fritidsbolig – med eller uden udlejning. Kontakt Nybolig Skagen for at høre nærmere om denne spændende og alsidige bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.887 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.997 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skagen

98451101

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.