Villa med mange muligheder og attraktiv beliggenhed i Højstrup, billede 1 af 3
1 / 3

Saxovej 11

5210 Odense NV

Fra Home.dk

2.595.000 kr.

18.536 kr/m²

Ejerudgift 2.739 kr./md.

  • 140 m²
  • 745 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
8
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1954
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
115 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
745 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–4,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig beliggenhed i 5210 finder du denne rummelige og yderst anvendelige villa med mange muligheder – perfekt til den store familie, flere generationer under samme tag eller til dig, der ønsker ekstra plads til hobby, erhverv eller udlejning. Højstrup er et eftertragtet boligområde i Odense NV, kendt for sine rolige villaveje, grønne omgivelser og nærhed til hverdagens faciliteter. Fra Saxovej 11 er der kort afstand til indkøbsmuligheder, herunder Tarup Center, letbanen, bybusser, skoler og daginstitutioner. Området byder på gode stisystemer og rekreative grønne områder, samtidig med at motorvejsnettet nås hurtigt og nemt. Boligen byder velkommen via en fin entré med adgang til husets øvrige rum. I stueplan finder du 2 gode værelser samt et badeværelse med brus. 1. salen rummer yderligere 2 gode værelser med mange anvendelsesmuligheder – ideelt til børneafdeling, kontor eller gæsteværelser. Kælderen fremstår brugbar og indeholder et rummeligt badeværelse med bruseniche, praktisk bryggers/vaskerum med egen bagudgang samt et disponibelt rum med gode opbevaringsmuligheder. Til ejendommen hører desuden et selvstændigt anneks, som giver ekstra fleksibilitet og masser af muligheder. Annekset indeholder egen entré, badeværelse med brus, køkken i åben forbindelse med stue samt 2 værelser. Her er oplagte muligheder for teenageafdeling, gæstehus, hjemmekontor eller udlejning. Den lukkede og ugenerede have danner en dejlig ramme om udelivet. Her er gode opholdsarealer til både afslapning og leg samt en overskuelig have med enkelte beplantninger, der skaber liv og hyggelige omgivelser året rundt. Haven er nem at vedligeholde og giver plads til både grillhygge og familiens aktiviteter. Til ejendommen hører desuden udhus samt carport med plads til bilen. Alt i alt en spændende ejendom med masser af plads, et anneks og en attraktiv beliggenhed i et populært område af Odense. Her får du muligheden for at skabe dit eget hjem – alt sammen med kort afstand til hverdagens mange faciliteter. Kontakt home Odense for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Kornvej
Ca. 172 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 132 m
Skoledistrikt
Tarup Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Willeruplund
Ca. 274 m
Se 4 steder mere
Bager
Brunsvigerhuset Tarupcentret
Ca. 523 m
Café
HappyHouse
Ca. 500 m · 2 inden for 1 km
Fitness
Fit Zone
Ca. 267 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Tarup Apotek
Ca. 445 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.739 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.339 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.991 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Odense - Næsby-Tarup

66139300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5210 Odense NV