4-værelses lejlighed med sydvestvendt altan i Høje Taastrup, billede 1 af 8
1 / 8

Saven D 1, 1. 2.

2630 Taastrup

Fra Boligbutikken

2.995.000 kr.

25.819 kr/m²

Ejerudgift 6.844 kr./md.

  • 116 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 8 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
116 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.298 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Saven D 1, 1. 1 i Høje Taastrup får du en 4 værelses lejlighed på 57 m² med sydvestvendt altan, der er oplagt som base for singler, par eller den lille familie. Boligen fremstår velholdt med en funktionel indretning og en planløsning, der gør hverdagen enkel. Lejligheden ligger i en bebyggelse med harmonisk facade, brede vinduespartier og overskuelige adgangsforhold. Stuen er rummelig og fungerer som lejlighedens centrale opholdsrum med plads til både spiseområde og sofamiljø. Herfra har du direkte udgang til altanen, så inde- og udeliv kan bruges fleksibelt i hverdagen. Køkkenet ligger praktisk i forbindelse med entréen og er indrettet med lyse, klassiske elementer, gode arbejdsflader og en rolig helhed, der gør rummet nemt at bruge og overskue. Lejligheden rummer desuden et soveværelse og to ekstra værelser, som ligger samlet, så der opnås en naturlig adskillelse mellem opholdsrum og den mere private del af boligen. Badeværelset fremstår pænt med lyse fliser og moderne inventar, og dertil kommer et separat toilet, som er en praktisk detalje i hverdagen. Samlet fremstår boligen som velplejet og indbydende med god sammenhæng mellem rummene og en struktur, der understøtter en rolig og velfungerende hverdag. Altanen vender mod sydvest, så du kan udnytte eftermiddags- og aftensolen. Den er velegnet til en kop kaffe, et måltid i det fri eller en kort pause med udsigt til de grønne fællesarealer og nabobygningerne, og fungerer som et ekstra opholdsrum ude. Fra lejligheden har du kort afstand til indkøb, pasningstilbud og skoler, hvilket gør logistikken enkel. Nærmiljøet byder på stier og grønne områder til gåture, løb og leg, og Høje Taastrup Station giver hurtig forbindelse med S-tog og regionaltog til København og resten af hovedstadsområdet. Der er desuden nem adgang til motorvejsnettet og til City2 med et bredt udvalg af butikker, caféer og servicetilbud.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Høje Taastrup
Ca. 806 m
Bus
City 2
Ca. 481 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 294 m
Skoledistrikt
Ole Rømer-Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 129 m
Se 4 steder mere
Bager
Taastrup Bager
Ca. 817 m · 2 inden for 1 km
Café
Café Gadehjørnet
Ca. 292 m · 8 inden for 1 km
Fitness
Fitness Taastrup
Ca. 812 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Høje Taastrup Apotek
Ca. 783 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
1,5 km
Jernbane
138 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.844 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.386 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.677 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Boligbutikken

52902902

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup