GENNEMRENOVERET LEJLIGHED MED SOLRIG ALTAN OG EKSKLUSIVE FÆLLESFACILITETER, billede 1 af 8
1 / 8

Saksen D 4, 3. 3.

2630 Taastrup

Fra &Living

2.595.000 kr.

26.212 kr/m²

Vurderet 11% under markedet

Ejerudgift 6.342 kr./md.

  • 99 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 5 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
99 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
5.312 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Betonelementer

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Parkering

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,2 mio. kr.

11% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt hævet over byens gader og med solen som følgesvend det meste af dagen folder denne moderne lejlighed sig ud. Her bor man på tredje sal i en veldrevet ejendom i hjertet af Høje Taastrup, hvor ro, natur og byliv er forenet. I 2016 blev lejligheden gennemrenoveret, og du kan se frem til at nyde tilværelsen i komfortable rammer med eget bryggers, to værelser, et badeværelse og et køkken-alrum. Sågar er der rum til udelivet på den store altan, mens du har din egen parkeringsplads i kælderen og endda gratis adgang til svømmehal, sauna og træningsfaciliteter. Takket være den grundige renovering af lejligheden, overtager du en bolig i ekstraordinært god stand. Køkkenet er placeret centralt og binder stuerne sammen, således at dagslyset vandrer ubesværet gennem hjemmet. Også lyse asketræsgulve er et gennemgående element, der bidrager til den røde tråd. I begge stuer er der vældige vinduespartier, som løfter sløret for himlen og udsigten, og der er rigelig plads til både fordybelse og samvær. Fra dagligstuen træder du ud på den store altan, som vender mod vest og inviterer aftensolen helt tæt på. En elektrisk markise i altanens fulde bredde giver svalende skygge, når solen står stærkest. Badeværelset fremstår lyst og moderne i tråd med resten af boligen, og dernæst får du med garanti stor glæde af vaskerummet, som kom til under renoveringen. Som beboer får du nærmest nøglerne til en lille klub. I kælderen venter din egen parkeringsplads, hvor du kan vaske og støvsuge bilen kvit og frit, samt et tørt kælderrum til julepynt og skiudstyr. Men det stopper ikke der. Hop bare i badetøjet på en kølig efterårsaften, for du har fri adgang til både svømmehal og sauna, ligesom du kan slå dig løs i træningslokalet eller på tennisbanen året rundt. Når du endelig trækker dig væk fra din private oase, er alt, hvad du skal bruge, lige uden for hoveddøren. Du har grønne parker og natur i baghaven, og efter en kort gåtur står du ved Høje Taastrup Station. Herfra suser du til Københavns Hovedbanegård på under 20 minutter, mens du i bil rammer motorvejen på under fem. Det er storbylivets puls kombineret med forstadens ro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Høje Taastrup
Ca. 245 m
Bus
Høje Taastrup St.
Ca. 183 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 200 m
Skoledistrikt
Ole Rømer-Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 289 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 703 m
Café
Nykredit Kantine
Ca. 273 m · 8 inden for 1 km
Fitness
Fitness Taastrup
Ca. 298 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Høje Taastrup Apotek
Ca. 251 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,6 km
Jernbane
155 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.342 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.942 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.594 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Charlottenlund | Hellerup

88449802

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup