← Tilbage
Niebuhr Gade 13, st. th., Høje Taastrup, 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Niebuhr Gade 13, st. th.

2630 Taastrup

Fra Nybolig

3.699.000 kr.

42.034 kr/m²

Vurderet 33% over markedet

Ejerudgift 3.654 kr./md.

  • 88 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 120 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
6.033 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

39% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–2,8 mio. kr.

33% over markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

roligtgrøntnyrenoveret

Mæglerens beskrivelse

Totalrenoveret lejlighed i roligt, grønt områdeDet er områdets måske flotteste bolig, du snart kan kalde for din. Lejligheden er totalrenoveret og fuldstændig indflytningsklar med mange både praktiske og nydelige detaljer. Sildebensgulve skaber en rød tråd på tværs af de to værelser, der er forsynet med skabsplads, entréen, hvor overtøjet kan hænges, og det åbne opholdsrum. Sidstnævnte lukker op til terrassen, og i leverummet pryder et elegant, grebsfrit køkken, der er lyst og har flotte, marmorerede overflader. Dertil kommer et moderne, velindrettet badeværelse. Lejligheden finder du i stueplan, hvor du får en solrig, vestvendt terrasse, som afskærmes af hæk. Ellers nydes udelivet i det skønne område, der forbindes af stier, rolige veje og nogle dejlige, grønne arealer. Her er også gode fællesfaciliteter, og der er nærhed til både skoletilbud, børnepasning samt gåafstand til butikker og spisesteder i City2. Kun én km væk kan du desuden tage toget til København H på knap et kvarter. NB! Da lejligheden er umøbleret, er møblering mv. AI-genereret.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Høje Taastrup
Ca. 699 m
Bus
Bus
Ca. 400 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 508 m
Skoledistrikt
Torstorp Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 774 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 716 m
Café
Erik Husfeldts Vej 7
Ca. 312 m · 11 inden for 1 km
Fitness
Fitness Taastrup
Ca. 629 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Høje Taastrup Apotek
Ca. 677 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
930 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
593 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 184.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.959.200 kr.
Banklån
554.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.654 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.614 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.268 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Taastrup

43714422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup