← Tilbage
Taastrup Have 13, st. th., 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Taastrup Have 13, st. th.

2630 Taastrup

Fra Estate

2.050.000 kr.

35.965 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 3.051 kr./md.

  • 57 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 11 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
57 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.635 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,1–2,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 9 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lad boligjagten lande på en helt central adresse i Taastrup Have, hvor vi står klar med nøglerne til en toværelses lejlighed, der passer perfekt til såvel den studerende som de unge førstegangskøbere. Taastrup Have er en populær bebyggelse og et dejligt sted at bo. De klassiske 60’er-ejendomme ligger fint fordelt mellem store, åbne fællesarealer, der skaber luft mellem bygningerne, mens de giver jer grønne omgivelser lige udenfor gadedøren. Bebyggelsen har hjemme på et lukket vænge, hvor I også får glæde af gode parkeringsmuligheder. I overtager en høj stuelejlighed, så lejligheden er hævet et fint stykke over gadeplan, og der er samtidig nem adgang til hoveddøren, når I vender hjem med dagens tunge indkøb. Heroppe træder I indenfor i en rummelig toværelses på 57 kvadratmeter med en god og delevenlig planløsning. Der er altså rig mulighed for at være to venner, der deler adresse i studieårene. Entréen ligger som bindeled mellem samtlige rum, som tæller køkken, bad, stue og soveværelse. I får et originalt flisebadeværelse med badekar og udluftningsvindue, og dertil kommer et køkken fra 2017, hvor der bl.a. er plads til en vaskemaskine. Herfra går turen videre mod et soveværelse, som prydes af morgensolen, og senere følger sollyset med jer ind i stuen, der fuldendes af sydvestvendte vinduer. Det er også fra stuen, at I træder direkte ud til sol og sommer på altanen, der ligger ud mod det grønne fællesareal. Her flytter I ind i en ejendom, der placerer sig i starten af bebyggelsen, så I bliver naboer til de rekreative omgivelser omkring Selsmosen, og I bor med få skridt til såvel stationen som bylivet samt skolen og diverse institutioner. Der er mindre end 300 meter til de direkte S-togsforbindelser mod København, og i forlængelse af stationen ligger Taastrup Hovedgade, som folder sig ud med både butikker, indkøb og caféer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Taastrup
Ca. 325 m
Bus
Taastrup St.
Ca. 279 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 220 m
Skoledistrikt
Ole Rømer-Skolen
0.–9. klasse
Grønt område
Selsmosen
Ca. 148 m
Se 4 steder mere
Bager
Mevlanas Pastanesi Bageri
Ca. 488 m · 4 inden for 1 km
Café
AMH Cafe
Ca. 467 m · 7 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 389 m
Apotek
Apoteket Taastrup Torv
Ca. 361 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
76 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
79 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 102.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.640.000 kr.
Banklån
307.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.005 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.150 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Taastrup og Hedehusene A/S

43500500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup