Leen D 1, 1. 2.
2630 Taastrup
Fra Lokalbolig
2.795.000 kr.
24.095 kr/m²
Vurderet 17% under markedetEjerudgift 7.006 kr./md.
- 116 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 80 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 116 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1972
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 4
- Bygningens areal
- 5.235 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,1–3,7 mio. kr.
17% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 13 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 13 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.
Prishistorik hos Homiie
- Til 13. sep. 20262.995.000 kr.
- Til 15. sep. 20262.975.000 kr.
- Til 18. sep. 20262.995.000 kr.
- Nuværende pris2.795.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Høje Taastrup
- Ca. 414 m
- Bus
- Høje Taastrup St.
- Ca. 359 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 376 m
- Skoledistrikt
- Ole Rømer-Skolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 219 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bager
- Ca. 672 m
- Café
- Nykredit Kantine
- Ca. 459 m · 8 inden for 1 km
- Fitness
- Fitness Taastrup
- Ca. 430 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Høje Taastrup Apotek
- Ca. 396 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- 1,5 km
- Jernbane
- 117 m
- Togstøj
- 54 til 59 dB
- Under grænsen på 64 dB
- Togstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Høje-Taastrup Kommune
- Kommuneskat
- 24,6%
- Grundskyld
- 6,3 promille
- Indbyggere
- ca. 60.500
Boligøkonomi
Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.236.000 kr.
- Banklån
- 419.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.006 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.577 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 18.048 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
LokalBolig Taastrup ApS
43999996
