← Tilbage
Højgårdstoften 322, 2630 Taastrup, billede 1 af 1

Højgårdstoften 322

2630 Taastrup

Fra Nybolig

3.595.000 kr.

31.261 kr/m²

Vurderet 12% under markedet

Ejerudgift 2.669 kr./md.

  • 115 m²
  • 154 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 9 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.30–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
115 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
58 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
154 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,3 mio. kr.

12% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige rækkehuse i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skab drømmehjemmet i rammerne af et nydeligt rækkehusDet er i et af Taastrups eftertragtede kvarterer, at vi netop nu udbyder et velholdt og velindrettet rækkehus til salg. Mellem lukkede veje og små stier skal I se jer hjemme på 115 kvm, der er klar til jeres præg på 70’ernes charme. Mod øst får I en flisebelagt forhave, mens et skur tager sig af praktikaliteterne. Bagved venter endnu en terrasse, tilsmilet af solens vestvendte stråler, og denne omkranses af frodig beplantning samt plæne. Der er tilmed parkering foran døren. Inden døre skal I indrette jer på tre etager. Entré og gangareal leder forbi køkken og vinkelstue, mens gæstetoilet og bryggers runder stueplanet af. Ovenpå venter tre værelser og et badeværelse, og på anden sal gemmer sig et loftsrum til opbevaring eller mulighed for en hyggekrog/”værelse” til børnene. Og beliggenheden? I bosætter jer nær dagtilbud, skole og indkøb såvel som Taastrup bymidte, City2 og stationen – alt sammen i bekvem gå- og cykelafstand. På p-pladsen er ved at blive etableret ladestandere fra Nordlys. Særligt ved dette hus er desuden også beliggeheden med kun 1-plans huse foran, hvilket giver et flot solnedgang helt ind i stuen, og massere af lys i haven!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tåstrup Valbyvej
Ca. 353 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 772 m
Skoledistrikt
Borgerskolen
0.–10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 519 m
Se 4 steder mere
Bager
Byens Bager Taastrup Eleens Bageri
Ca. 1,1 km
Café
Cafe Højen
Ca. 651 m
Fitness
The Sand Box
Ca. 1,2 km
Apotek
Taastrup Apotek
Ca. 1,5 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,7 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Høje-Taastrup Kommune

Kommuneskat
24,6%
Grundskyld
6,3 promille
Indbyggere
ca. 60.500

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.669 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.124 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.872 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Taastrup

43714422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2630 Taastrup