Sandbjergvej 26, 5771 Stenstrup, billede 1 af 1

Sandbjergvej 26

5771 Stenstrup

Fra Nybolig

995.000 kr.

8.578 kr/m²

Ejerudgift 1.525 kr./md.

  • 116 m²
  • 1182 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 821 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1182 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sandbjergvej 26 er dejligt placeret med en 116 m2 bolig, der ligger tilbagetrukket fra vejen med et skønt uderum. Villaen er fra 1952 og har dertil en fin beliggenhed, hvor I kan nyde masser af frisk luft på den 1.182 m2 grund med en velanlagt have samt en stor garage. Hjemmet har en gennemtænkt indretning, hvor det store og karakteristiske køkken-alrum fungerer som et samlingspunkt i hjemmet. Fra alrummet er der både franske døre ind til den store stue samt udgang til den hyggelige udestue, hvor de store vinduespartier giver kig til haven. I stueetagen findes der desuden et bryggers ved entréen samt et badeværelse ved køkkenet. På førstesalen repos har I et flot indbygget skab. Herfra ledes I til tre værelser, hvoraf det største af dem er oplagt til forældresoveværelse, da der også herinde er indbygget skabsplads. Det er derfor også et hus, der passer perfekt til parret eller børnefamilien. Der er en sirlig forhave med farverige blomster og buske, som skaber en livlig velkomst til adressen. Det velanlagte havemiljø fortsætter bag huset, hvor den skrånende grund har trædesti og masser af idyllisk beplantning. Her er altså masser af muligheder, samtidig med at I kan nyde en skøn udsigt til grønne omgivelser. Området her i udkanten af Stenstrup har lidt af det hele, da de landlige omgivelser kombineres rigtig godt med nærheden til bymidten og dens faciliteter. Der er nemlig blot omtrent en kilometer til både indkøb, lægehus, Stenstrup Børnehus samt Issø-Skolen, idrætshal og Stenstrup Bibliotek. Samtidig er der offentlige transportmuligheder fra byen via Stenstrup Station.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Issø-skolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.525 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.356 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.456 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5771 Stenstrup