Assensvej 303, 5771 Stenstrup, billede 1 af 1

Assensvej 303

5771 Stenstrup

Fra Estate

765.000 kr.

7.887 kr/m²

Ejerudgift 1.158 kr./md.

  • 97 m²
  • 810 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1852
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
810 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Assensvej 303 får I en hyggelig og velindrettet bolig med landlig beliggenhed og skønne omgivelser, samtidig med at hverdagens nødvendigheder er tæt på. Her bor man godt med udsigt til det åbne landskab og med en god kombination af charme, funktionalitet og praktiske løsninger. Huset fremstår indflytningsklar - her skal du kun bestille flyttebilen. Boligen byder på en velfungerende planløsning med entré/bryggers, separat vaskerum og badeværelse. Husets naturlige samlingspunkt er den hyggelige vinkelstue med brændeovn, som skaber varme og stemning året rundt. Det lyse køkken ligger i god forbindelse med opholdsrummene, og i stueplan findes desuden et godt soveværelse. På førstesalen er der indrettet to gode værelser med fine anvendelsesmuligheder til både børneværelser, gæsterum eller hjemmekontor. Udendørs får I en fin og overskuelig have, som er hyggeligt opdelt på hver side af huset og giver mulighed for både sol, afslapning og udeliv i rolige omgivelser. Herudover byder ejendommen på en dejlig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Til ejendommen hører desuden carport samt praktisk indbygget udhus med gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen ligger med kort afstand til Stenstrup, hvor I finder indkøbsmuligheder, skole, bager og daglige faciliteter, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både familier og dem, der ønsker fredelige omgivelser uden at gå på kompromis med hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Issø-skolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
612.000 kr.
Banklån
114.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.158 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.872 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.180 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Svendborg A/S

62202000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5771 Stenstrup