Klassisk rødstensvilla til familien, billede 1 af 3
1 / 3

Højevej 22

5771 Stenstrup

Fra Home.dk

945.000 kr.

7.683 kr/m²

  • 123 m²
  • 1088 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 459 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1088 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med direkte udsigt til den smukke, fynske natur finder I denne dejlige rødstensvilla, som er et oplagt hjem til familien. Boligen rummer tre veludnyttede etager med 123 kvm bolig samt en kælder på 70 kvm, mens I også får en dejlig grund på 1.088 kvm. I bosætter jer små fire kilometer øst for Stenstrup, hvor I har alle hverdagens fornødenheder i form af skole, dagtilbud og indkøbsmuligheder. I byen er der også togstation, hvorfra I nemt kommer til både Odense og Svendborg på henholdsvis 40 og ti minutter. Villaen præsenterer sig klassisk med røde sten, hvide vinduesrammer og rødt tegltag med solceller, og I træder indenfor via entréen i stueplan. Herfra er der nem adgang til køkkenet, der udført i et nydeligt design med spiseplads, og stueplanet afrundes af to lyse stuer en suite, som begge har direkte udgang til haven. På førstesalen finder I tre fine værelser og et rummeligt brusebadeværelse med hvide fliser og et vindue, der sikrer ekstra lys og god udluftning. Endelig skal I se kælderen, som bidrager med ekstra plads til opbevaring og hobbyprojekter med fire disponible rum og egen indgang. Haven sætter uden tvivl prikken over i’et, for her får I de dejligste rammer til udendørslivet. En stor græsplæne med fin, varieret beplantning giver store som små masser af plads til leg og afslapning, mens I også kan se frem til solrige terrasser, et drivhus og den mest vidunderlige udsigt over marklandskabet mod syd. Lyder det som et hjem for jer? Så kontakt os allerede i dag for at høre mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Issø-skolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Nymarkskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.588 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.733 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Svendborg

62214200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5771 Stenstrup