Intet foto

Sandbjergvej 4

5771 Stenstrup

Fra Lokalbolig

895.000 kr.

8.775 kr/m²

Ejerudgift 1.541 kr./md.

102 m²
1003 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 912 dage

Åbent hus

Tirsdag 6. okt., kl. 13.30–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 102 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1962
Energimærke: E

Uderum

Grundareal: 1003 m²

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt i Stenstrup kan I nu overtage denne rødstensvilla, der trænger til en kærlig hånd inde som ude. Her får I således mulighed for at sætte jeres præg og skabe det hjem, I drømmer om. Derfor ligger boligen også i et attraktivt prisleje. Huset har 157 etagemeter, der blandt andet fordeler sig på et opholdsmiljø og tre værelser. Derudover er der kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Issø-skolen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Nymarkskolen; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 716.000 kr.
Banklån: 134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.541 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.887 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.077 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.