Her er det tilladt at være doven for sjov …, billede 1 af 8
1 / 8

Sandagerhusvej 136

3100 Hornbæk

Fra Ivan Eltoft Nielsen

4.350.000 kr.

54.375 kr/m²

Ejerudgift 2.726 kr./md.

  • 80 m²
  • 1044 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1977

Uderum

Grundareal
1044 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Er der noget, der gennem årtier har kendetegnet Hornbæk, så er det de sorte træhussommerhuse. Der går endda rygter om, at det sorte sommerhus er opfundet i Hornbæk. Populære er de, forståeligt nok. De er hyggelige, har masser af karakter, er energivenlige og nemme at vedligeholdelse. Mange vælger dem selvfølgelig også, fordi sommerhusromantikken driver ned af væggene. De hvidsprossede, hvide vinduer er normalen, men de udfordres i dag af en ny twist, nemlig sorte vinduer med og uden sprosser. Sådan er det med sommerhuset på Sandagerhusvej 136. Det ligger bare få hundrede meter fra Hornbæk Plantage og al tjuhejet i Hornbæk bymidte og stranden, hvor Solen heroppe drypper ned i Kattegat. Vandet er altid rent, altid klart, altid i bevægelse. Stranden opleves som en af de bedste sandstrande på Sjælland med lækker badebro, blot 10 minutter på gåben fra sommerhuset. Med 80 m2 plus anneks er her plads til familien og de venner, som ventet eller uventet kommer på besøg. Her er så stille og roligt, at man kan høre fuglene blinke til hinanden, når de flyver forbi. Meget er nyt eller nyere: vinduer, køkken, pudset skorsten og badeværelse eksempelvis. Der er sol i haven og på terrassen hele dagen, ja, hele dagen. Den 1.044 m2 store grund indbyder til lange sommerdage i liggestolen, leg på græsset og hyggelige stunder med familie og venner. Hornbæk er badebyen med caféer, restauranter og lækre butikker. Turen til København tager 40 minutter. Ikke langt. Mange pendler derfor mellem arbejde og sommerhuset i Hornbæk gennem hele sommeren. Flere og flere kommer her også gennem hele vinteren, for Hornbæk har mange fastliggere, så her er liv i havnen og i butikkerne hele året.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
855 m
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
786 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 217.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.262.500 kr.
Banklån
870.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.726 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.731 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.837 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk