HYGGELIGT SOMMERHUS MED STOR, SOLRIG HAVE, billede 1 af 8
1 / 8

Sandagerhusvej 132

3100 Hornbæk

Fra Brikk

3.895.000 kr.

49.936 kr/m²

Ejerudgift 2.734 kr./md.

  • 78 m²
  • 1051 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
78 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1980

Uderum

Grundareal
1051 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om et roligt fristed væk fra hverdagens stress og jag? Så søg op til dette hyggelige og velholdte fritidshus tæt på Hornbæk, hvor der er plads til familien, og hvor aftenerne bliver lange på terrassen eller omkring den knitrende brændeovn. I finder roen kun en times køretur nord for København. Skov og strand med fin badebro ligger indenfor gåafstand og Hornbæk bymidte er bare et par kilometer væk. Her er der minigolf, is spisning og streetfoodmarket på menuen. Tager I cyklen med til fristedet, kan I trille langs kysten eller bruge dagen på at cykle til blandt andet Helsingør og Gilleleje gennem skovene, alternativt tage Hornbæk banen, da Saunte Station ligger indenfor 10 minutters gåafstand. Fra 1. juli endvidere busforbindelse til Helsingør med stoppested tæt på huset. Selve huset er af den traditionelle stil med mørk træbeklædning, hvide vinduesrammer og terrassedøre. Ejendommen ligger på en 1.051 kvadratmeter stor grund med fin indkørsel til en hyggelig grusbelagt gårdsplads, hvor et stort bøgetræ giver dejlig skygge. Haven er anlagt med en randbeplantning, der giver en ugeneret have med flere hyggelige kroge. Fritidshuset ligger taktisk placeret med en vinge, som indrammer den sydvendte terrasse, der gør den til det perfekte, solrige og vindstille uderum. På grunden er der også to skure, hvor haveredskaber og strandstole kan opbevares. Indendørs fordeler de 78 kvadratmeter sig således: Entré, lys værelsesgang med trekantet vindue, to værelser - begge med dobbeltdøre ud til stor træterrasse, stort køkken-alrum/stue opdelt af nyere brændeovn. Endvidere stort flisebelagt badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche og vaskesøjle. Værelsesafdelingen præsenterer sig med loft til kip og det ene værelse desuden med et højt placeret gavlvindue. Planløsningen placerer boligens opholdsrum mod haven/terrassen, så dørene kan stå åbne, og lade inde og ude smelte sammen. Alt i alt et dejligt, meget velholdt og funktionelt fritidshus, om- og tilbygget i 2004, og løbende vedligeholdt med bl.a. nye døre og vinduer. Husets nuværende ejere har nydt pensionisttilværelsen ved at bo i det velisolerede hus hele året. Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning. Skulle der være spørgsmål eller ønsker om fremvisning, kan sælger ligeledes kontaktes på tlf.: 51925036.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hornbæk
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
852 m
Sø
2,0 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
792 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.921.250 kr.
Banklån
779.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.734 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.542 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.055 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3100 Hornbæk