Multebærvej 9

3100 Hornbæk

Fra Danbolig

4.395.000 kr.

60.205 kr/m²

Ejerudgift 3.372 kr./md.

73 m²
820 m² grund
3 værelser
Sommerhus

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Sommerhus
Boligareal: 73 m²
Værelser: 3

Uderum

Grundareal: 820 m²

Boligen har

Sydvendt
Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshuset til salg på Multebærvej 9, Horneby Fælled, 3100 Hornbæk er et oplagt valg til jer, der ønsker en rolig base i grønne omgivelser tæt på alt det, der gør Hornbæk til et attraktivt ferieområde. I får et velholdt, funktionelt EBK hus med køkkenalrum, to værelser og en alkove med samlet soveplads til seks personer, hvor der kan stå to enkeltsenge i børneværelset. Indenfor er her rummeligt med loft til kip og sydvendt panoramavindue, og huset ligger lyst på toppen af bakken. Grunden er tilbagetrukket på en stille, lukket grund med randbeplantning af for eksempel ældre fyrretræer og en velanlagt, smuk have med blandt andet syrener, rododendron, dronninge- og kejserbusk samt fliser, træterrasse, to skure og garage. Området byder på natur, skov og brede sandstrande samt indkøb, caféer, ishus, restauranter og små specialbutikker i Hornbæk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hornbæk; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Helsingør 10.klasse; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 1,2 km
Sø: 611 m
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 844 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 219.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 3.296.250 kr.
Banklån: 879.000 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.372 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 24.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 20.660 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.