Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Samsøvej 3, Baaring, 5466 Asperup, billede 1 af 8
1 / 8

Samsøvej 3

5466 Asperup

Fra John Frandsen

1.150.000 kr.

10.849 kr/m²

Ejerudgift 1.787 kr./md.

  • 106 m²
  • 706 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 288 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
2009
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
127 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Glas

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
706 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,0–1,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende 60'er parcelhus med stor kælder - På en rolig beliggenhed i det hyggelige Båring finder du denne villa, der tilbyder trygge rammer og en hverdag i fredelige omgivelser. Ejendommen er placeret på Samsøvej, som er en stille vej med begrænset trafik, hvilket skaber et roligt miljø og et godt naboskab. Her får du en bolig, hvor beliggenheden i sig selv er en stor del af oplevelsen. Området Båring er kendt for sin landsbyidyl og sit velfungerende lokalsamfund. Området byder på rolige omgivelser, åbne landskaber og nem adgang til naturen, hvilket gør det ideelt for både børnefamilier og dem, der ønsker at bo fredeligt uden at give afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Der er kort afstand til indkøbsmuligheder, skole og daginstitutioner, og samtidig er der nem adgang til Middelfart og motorvejsnettet, hvilket gør pendling let og overskuelig. EjendommenVillaen byder på en funktionel planløsning med gode indretningsmuligheder og plads til både ophold og privatliv. Boligen fremstår med en indretning, der giver mulighed for at sætte sit eget præg og tilpasse hjemmet efter behov og ønsker. Her er tale om en ejendom, der passer til mange livssituationer, uanset om du er førstegangskøber, den lille familie eller blot ønsker mere ro omkring dig. Derudover er der en lys og indbydende udestue, som forlænger sæsonen. Muligheder og potentialeDenne ejendom er et oplagt valg for dig, der søger en bolig i rolige omgivelser med gode udviklingsmuligheder. Kombinationen af beliggenhed, funktionel indretning og nærhed til både natur og by giver et solidt fundament for at skabe et hjem, der kan udvikle sig over tid og følge dine behov. En bolig der skal opleves Samsøvej 3 er en ejendom, der skal opleves for at få den fulde fornemmelse af roen, området og mulighederne. Her får du en tryg base i et attraktivt lokalsamfund, hvor hverdagen kan leves i et behageligt tempo.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.787 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.371 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.330 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Middelfart - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.