Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Nørre Aaby, billede 1 af 1

Kærbyvej 3

5466 Asperup

Fra EDC

1.295.000 kr.

12.573 kr/m²

Ejerudgift 1.436 kr./md.

  • 103 m²
  • 976 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
103 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
976 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Garage
  • Kælder
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

16% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 845.446–1.060.528 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa med høj kælder med flere disp. rum. Villaen er beliggende i udkanten af Asperup, få min. kørsel fra skov, strand og motorvejstilkørelse, med 20 min. kørsel til Odense, Kolding og Vejle. Villaen fremstår pæn og indeholder entre med brændeovn, lyst køkken med god skabsplads, rummelig stue med udgang til 21 m2 dejlig udestue. Stuen er en vinkelstue, hvor vinklen er lavet om til et værelse, der kan lægges til stue igen. Soveværelse og værelse, nyt stort og lyst flisebadeværelse med bruseniche og skabsmiljø Trappe til 50 m2 kælder, der indeholder trapperum med udgang til haven, stort vaskerum og 2 disp. rum. Desuden en 44 m2 stor dobbeltgarage. Stor og regulær grund på 976 m2, beliggende højt ift. vejen og godt afskærmet mod vejen. Der er kort afstand til skole, indkøb, transport og idrætsfaciliteter. Asperup er en velfungerende landsby, kåret som året landsby i 2016, med en aktiv lokalbefolkning. Byen er beliggende i kuperet og naturrigt/-skønt område, tæt på skov, marker og strand. Stedet er ideelt for pendler, med nem adgang til flere store veje i begge retninger. Ejendommen opvarmes med elvarme og brændeovn, men der kommer fjernvarme i 2025 til Asperup. Klik her - følg EDC Nørre Aaby på Facebook og få indblik i det vestfynske boligmarked, EDC Nørre Aaby Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.436 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.724 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.552 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Nørre Aaby

64421440

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.