Rolighedsvej 2

Rolighedsvej 2 i Nørre Aaby byder på en klassisk villa med behagelig atmosfære og gennemtænkt indretning, hvor det er nemt at falde til. Du bor centralt med hverdagens behov inden for rækkevidde og får gode rammer til både hverdagsliv og fritid. Villaen er fra 1951 og fordelt på to plan med kælder, så opholdsrum og praktiske funktioner hænger naturligt sammen. Alt i alt får du en velplaceret ejendom i et velfungerende lokalmiljø, hvor hverdagen glider let. Stueplan samler entré, køkken og opholdsrum i et sammenhængende forløb. Køkkenet har gode arbejdsflader og ligger praktisk i forhold til spiseafsnittet, hvor du let samler familie og venner. Spisestue og stue danner et samlet opholdsområde med plads til både spisebord og sofaafdeling i en rar atmosfære, der understøtter både hverdag og gæster. På førstesalen ligger soveafdelingen med to værelser, gang og badeværelse. Badeværelset fremstår velordnet med bruseniche og opbevaringsmuligheder, og i forlængelse af det ene værelse ligger et mindre walk-in rum, der samler soveafdeling og garderobe. Etagen virker rolig og funktionel og giver gode rammer for en afslappet hverdag. Kælderen rummer de ekstra funktioner, der får hverdagen til at fungere, med bryggers og disponible rum til opbevaring eller hobby. Bryggerset ligger centralt, så du let når de praktiske faciliteter fra både boligen og haven, og kælderen fungerer som et naturligt supplement til de øvrige etager. Udearealerne skaber en skøn grøn ramme om huset og giver gode muligheder for udeliv. Haven er anlagt med græs og enkelte beplantninger, så der er plads til leg, ophold og små hjørner til afslapning. Belægning rundt om huset binder indgangspartierne sammen og gør det enkelt at bevæge sig mellem indgang, kælder og have, så udearealet fremstår samlet og overskueligt. Beliggenheden er et klart plus. Du bor i et populært kvarter i Nørre Aaby med korte afstande til indkøb, skole, daginstitutioner og øvrige faciliteter. Lokalsamfundet er velfungerende og levende, og området er oplagt for både børnefamilier og par. Der er nem adgang til motorvejen mod blandt andet Middelfart, Trekantområdet, Fredericia og Odense, og stationen ligger i behagelig afstand, så pendling er let at kombinere med hverdagslivet. Sommerhalvåret byder på ekstra kvaliteter med kort afstand til både strand og omkringliggende natur, der inviterer til gå- og løbeture. De grønne omgivelser og lokale fritidstilbud gør det enkelt at få naturoplevelser og aktiviteter ind i dagligdagen. Samlet set får du en villa med gennemarbejdet planløsning, gode udearealer og nærhed til både faciliteter og natur – trygge og funktionelle rammer, hvor den klassiske villa, de grønne omgivelser og den centrale beliggenhed i Nørre Aaby skaber en naturlig balance mellem pendling, fritid og familieliv, og hvor du kan falde til og sætte dit personlige præg på både bolig og have.