Saltværksvej 151, 2770 Kastrup, billede 1 af 1

Saltværksvej 151

2770 Kastrup

Fra Estate

7.795.000 kr.

39.569 kr/m²

Ejerudgift 4.552 kr./md.

  • 197 m²
  • 629 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 172 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
197 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
157 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
629 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Kælder

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,6–13,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20267.995.000 kr.
  • Nuværende pris7.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

børnevenligtrummeligt

Mæglerens beskrivelse

Villa eller rækkehus? Beslutningen kan være svær, men på Saltværksvej 151 i Kastrup er der flere grunde til at gå med rækkehuset. Boligen slår de fleste villaer, når det gælder pladsen. Med i købet følger en omfangsrig træterrasse samt en have, der er lige at gå til, og som er oppe i almindelig villastørrelse. Helt i top er også beliggenheden. Rækkehuset har ganske rigtigt adresse på Saltværksvej, men det er især Julerosevej, der benyttes, når beboerne skal til og fra boligen i bil, på cykel eller til fods. Bemærk i den forbindelse, at Julerosevej er en mindre, sparsomt trafikeret og meget børnevenlig vej. Boligen er et enderækkehus med 148 kvadratmeter fordelt over stueplan og første sal. Læg dertil en brugbar kælder og en udnyttet loftsetage, som også er indrettet i boligstil. Resultatet er i alt 252 herlige etagemeter at gøre godt med. Eller sagt på en anden måde: Kabalen med rum/værelser til børn og voksne går nemt op, for der er seks af dem at dele ud af. Dertil kommer toilet, badeværelse, køkken-alrum og en stue plus kælderen med endnu et badeværelse, vaskerum, minikøkken og et disponibelt rum. Kælderen har egen indgang og kan fungere som selvstændig afdeling. Listen over forbedringer inkluderer skift af køkken, toilet og badeværelset (på første sal). De nævnte opgraderinger er fra omkring 2016. Udenfor er træterrassen og flisebelægningen tilføjet. Det skete i 2023.Terrassen er hævet op i niveau med stueplan. Fra køkken-alrummet træder man således direkte ud på terrassen, der har sol dagen igennem, om som også er bygget rundt om huset for at få den sidste aftensol med. Solbeskinnet er ligeledes haven. Den er desuden nem at holde, og så er den – som nævnt - oppe i en god størrelse. Matriklen tæller 629 kvadratmeter. Lokalområdet samler mange tilbud tæt på Saltværksvej 151, herunder daginstitutioner, tre folkeskoler, flere idrætshaller, boldbaner, indkøb, caféer, bibliotek og meget mere. I det helt nære er der på Julerosevej, skråt overfor det store enderækkehus, grønne områder, boldbane og en legeplads. Kontakt Estate for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Kastrup
Ca. 1,2 km
Bus
Mosrosevej
Ca. 61 m
Dagligvarer
Letkøb
Ca. 489 m
Skoledistrikt
Kastrupgårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 477 m
Se 4 steder mere
Bager
Kringlevrideren
Ca. 496 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe-røllike Fodbold Klub
Ca. 275 m · 6 inden for 1 km
Fitness
ElitePole Amager
Ca. 491 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Kastrup Apotek
Ca. 481 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
1,3 km
Motorvej
696 m
Jernbane
657 m
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 389.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.236.000 kr.
Banklån
1.169.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.552 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
42.400 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
35.348 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Amager - Tårnby

70100077

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup