Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Særslevvej 15, Særslev 4850 Stubbekøbing, billede 1 af 1

Særslevvej 15

4850 Stubbekøbing

Fra Danbolig

995.000 kr.

4.671 kr/m²

Ejerudgift 1.470 kr./md.

  • 213 m²
  • 2.652 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 630 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
213 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1852
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
197 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.652 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne skønne ejendom er beliggende på en 2.652 m² stor grund tilbagetrukket fra vejen og omgivet af åbne marker, hvor du kan nyde freden, roen og en storslået udsigt. Her er højt til himlen, og udearealerne byder på flere hyggelige terrasser og kroge, hvor du kan slappe af og nyde solen hele dagen. Haven er anlagt med plads til både afslapning og aktiviteter og omkranset af marker, der understreger ejendommens uforstyrrede beliggenhed. Kun 8-10 minutters kørsel fra ejendommen finder du den idylliske Hesnæs Strand, som strækker sig over flere kilometer med skoven som bagtæppe. Her kan du besøge det populære spisested Pomle Nakke, eller nyde stemningen ved den smukke strand. Samtidig er Stubbekøbing blot 5 minutter væk – en charmerende købstad langs Grønsund med skole, børnehave, indkøbsmuligheder, restauranter og et aktivt foreningsliv. Indendørs er ejendommen funktionelt indrettet med en entré, et nydeligt badeværelse med bruseniche og sauna, to gode værelser samt et lyst elementkøkken med spiseplads. Den store stue med delvist åbent til kip skaber en rummelig atmosfære, og derudover findes endnu et stort værelse og et praktisk bryggers. Ejendommen opvarmes med nyere luft til luft varmepumper og en charmerende brændeovn. Til ejendommen hører også en carport, et ældre udhus og et hyggeligt anneks – oplagt til gæster, hobby eller opbevaring. Denne ejendom er perfekt for dig, der ønsker at bo uforstyrret i naturskønne omgivelser med højt til himlen, masser af plads og en enestående ro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Stubbekøbing
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.470 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.301 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.401 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.