Nykøbingvej 126

Så byder denne skønne ejendom med sit smukke, malede "bindingsværk" velkommen fra sin idylliske placering lige op ad kirken i den hyggelige landsby Maglebrænde. Boligen fremstår velholdt og er opdateret med stor omtanke. Blandt de nyere forbedringer kan nævnes et stråtag, hvor den seneste del er lagt i efteråret 2025, mens den anden del blot er fire år gammel, ligesom huset er malet overalt indvendigt. Stuen er desuden isoleret indvendigt mod gaden, hvilket sikrer et behageligt indeklima. Indenfor møder I en rummelig og veldisponeret bolig i halvandet plan. Stueplanet byder på et skønt køkken-alrum med et flot og funktionelt køkken, som har gode opbevaringsløsninger, så I kan holde bordpladerne frie til tilberedning af maden. Rummet er desuden beriget med en stemningsfuld, indbygget biopejs i væggen, der skaber en dejlig atmosfære i de sene aftentimer. Videre finder I en hyggelig stue til de bløde møbler samt et værelse med afhøvlede trægulve. Stueplanet indeholder ligeledes et praktisk bryggers med nyt loft, ekstra isolering og plads til vaskefaciliteter, et opfrisket badeværelse med nye skabe samt tre gode depotrum med fin opbevaringsplads. På førstesalen fører et repos jer videre til to regulære værelser, som begge har fået helt nye gulve inden for de seneste tre måneder. Udearealerne er en skøn oase med masser af læ og privatliv. Huset byder på en dejlig, flisebelagt gårdhave samt en helt lukket solgård, som støder op til det kantede tehus, hvor I altid kan sidde i læ for vinden. Den fine naturgrund er anlagt med varierede blomster, buske og træer såvel som et fiskebassin, der kan fyldes op igen, hvis I ønsker det. Fra et af havens hjørner kan I desuden nyde en flot udsigt over de omkringliggende åbne marker. Beliggenheden kombinerer landlig idyl med en utrolig nem og praktisk hverdag. I bosætter jer i en charmerende landsby, hvor offentlig transport og skolebussen stopper blot cirka 25 meter fra døren. Samtidig har I kun omkring syv minutters kørsel til motorvejen, hvilket gør pendlingen nem, mens I på blot ti minutter kan nå både skov og strand, når hverdagen kalder på skønne naturoplevelser med eksempelvis Maglebrænde Mose mindre end 550 meter væk. Endelig har I hverdagens gøremål som skole, indkøbsmuligheder og daginstitution inden for en radius af blot tre en halv kilometer. Flexbolig Der foreligger forhåndstilkendegivelse fra kommunen til at ejendommen, som udgangspunkt, kan anvendes som flexbolig. Køber skal selv søge om endelig flexboligtilladelse hos kommunen, ved ejerskifte, hvis ejendommen ønskes benyttet som flexbolig. Kontaktoplysninger: Kontakt den der kender ejendommen bedst, nemlig nuværende ejer Lone på tlf. 2421 1238 for flere detaljer og fremvisning - eller ejendomsmægler Peter Budde fra Robinhus på tlf. 5359 2299 hvis du har øvrige spørgsmål.