Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Charmerende rødstensejendom i 3 plan beliggende i eftertragtet kvarter., billede 1 af 3
1 / 3

Hans Egedesvej 14

4850 Stubbekøbing

Fra Home.dk

1.145.000 kr.

9.786 kr/m²

  • 117 m²
  • 393 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 162 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1930
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
393 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 769.107–1.160.657 kr.

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende rødstensvilla i hyggelige Stubbekøbing – tæt på havn, natur og hverdagens bekvemmeligheder. Her får man følelsen af ro og nærvær fra første øjeblik. Huset ligger i et attraktivt kvarter med kort afstand til indkøb, skole, fritidsaktiviteter og den hyggelige havn ved Guldborgsund. Samtidig er motorvejen mod København og Rødbyhavn kun ca. 10 minutter væk. Boligen rummer en god og funktionel planløsning med plads til både familieliv og hyggelige stunder. I stueplan finder man entré, toilet samt en lys opholdsstue med plads til både spisebord og sofaafdeling. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og har direkte udgang til en dejlig udestue, hvor udsigten til haven kan nydes året rundt. På førstesalen er der to værelser, repos og badeværelse – en god opdeling mellem fællesrum og private områder. Kælderen giver ekstra plads til opbevaring, hobbyrum eller værksted og byder på mange anvendelses- muligheder. Haven skaber de perfekte rammer for sommerdage med familie og venner. Her er plads til børneleg, haveprojekter eller blot afslapning på terrassen i rolige omgivelser. Et hjem med en hyggelig atmosfære og en eftertragtet beliggenhed, der kombinerer byliv, natur og vand på fineste vis. Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Stubbekøbing
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
916.000 kr.
Banklån
171.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.559 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.524 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.