Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Asylvej 4 4850 Stubbekøbing, billede 1 af 1

Asylvej 4

4850 Stubbekøbing

Fra Danbolig

1.299.000 kr.

9.622 kr/m²

Ejerudgift 1.155 kr./md.

  • 135 m²
  • 751 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 995 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
82 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
751 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 689.130–1.048.776 kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne unikke bolig med historisk charme og moderne komfort. Denne smukke rødstensejendom, der oprindeligt blev opført i 1908, er en perle placeret centralt i det idylliske Stubbekøbing. Den autentiske arkitektur, de smukke detaljer og den tidsløse facade fremhæver essensen af tidligere tiders håndværk, mens omhyggelige moderniseringer sikrer et hjem, der lever op til nutidens standarder. Gennem en omhyggelig renovering og modernisering er denne ejendom blevet forvandlet til et sted, hvor fortid og nutid mødes i perfekt harmoni. De moderne faciliteter og opdaterede bekvemmeligheder skaber et hjem, der tilbyder den optimale kombination af æstetik og funktionalitet. Beliggende i hjertet af Stubbekøbing byder denne ejendom på nem adgang til byens livlige atmosfære med butikker, spisesteder, strand mm. Samtidig giver dens centrale placering beboerne mulighed for hurtig adgang til offentlig transport. Ejendommens boligareal på 135 m2 er fordelt på en stueetage og 1. sal. Du træder ind i ejendommens entré med trappe til 1. sal, ligesom der er videre adgang til stort værelse samt husets hjerterum som er det skønne køkken/alrum. Derudover viktualierum og i forlængelse heraf nyindrettet gæstetoilet. Herfra er der videre adgang til hyggelig stue. 1. salen er indrettet med to gode soveværelse samt et skønt badeværelse med toilet, vask i skabsarrangement og bruseniche. Til ejendommen er der endvidere en god og fuld anvendelig kælder på 83 m2. Denne er indrettet med flere gode disponible rum herunder toilet, bad, bryggers mm. Denne rødstensejendom repræsenterer altså det bedste fra fortidens charme kombineret med nutidens bekvemmeligheder. Et hjem, der inviterer til en livsstil, hvor historie møder modernitet på smukkeste vis. Ejendommen vil også kunne anvendes som flexbolig. Kontakt os gerne for yderligere oplysninger eller for at arrangere en personlig rundvisning. Velkommen til din næste bolig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Stubbekøbing
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.039.200 kr.
Banklån
194.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.155 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.287 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.