Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Aastrupvej 29, Vejringe 4850 Stubbekøbing, billede 1 af 1

Aastrupvej 29

4850 Stubbekøbing

Fra Danbolig

995.000 kr.

6.104 kr/m²

Vurderet 31% under markedet

Ejerudgift 1.526 kr./md.

  • 163 m²
  • 632 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 7 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1888
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2011
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
133 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
632 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

31% under markedet

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den hyggelige landsby Vejringe finder du denne yderst nydelige ejendom, der løbende er renoveret og fremstår indflytningsklar. Her får du en bolig, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor blandt andet det flotte, sortglaserede tegltag, en optimeret varmekilde og en tilbygning med badeværelse er med til at understrege ejendommens mange kvaliteter. Boligen byder dig velkommen i en entré med trappe til førstesalen, gæstetoilet og et soveværelse med eget badeværelse. Hertil kommer et lyst og flot køkken samt et par gode stuer, der indbyder til hyggelige stunder og samvær med familie og venner. Fra stuerne er der videre adgang til en dejlig udestue, hvor du kan nyde haven og lyset året rundt. På førstesalen finder du yderligere et mindre badeværelse og tre værelser, hvoraf det ene har udgang til en altan. Her får du gode muligheder for at indrette dig med både soveværelser, børneværelser eller hjemmekontor, alt efter behov. Udendørs venter en skøn have med plads til afslapning og udeliv. Hertil kommer flere gode udhuse, et drivhus og særdeles gode parkeringsforhold med hele to indkørsler. Beliggenheden er samtidig ideel for dig, der ønsker at bo i rolige, landlige omgivelser med både hverdagens bekvemmeligheder og skønne naturoplevelser inden for rækkevidde. Vejringe ligger nemlig midt mellem Stubbekøbing og Hesnæs. I Stubbekøbing finder du alt det, du har brug for i hverdagen, herunder indkøb, skole, daginstitutioner og et hyggeligt havnemiljø, mens området ved Hesnæs byder på store skovområder, smukke naturoplevelser og en fantastisk strand, der indbyder til lange gåture og afslappende dage ved vandet. Her får du med andre ord en yderst nydelig og indflytningsklar ejendom med masser af kvaliteter, en skøn have og en beliggenhed, hvor du kan nyde det bedste af både landsbylivet og den falsterske natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Stubbekøbing
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
796.000 kr.
Banklån
149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.526 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.357 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.457 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.