Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Orevej 79, Ore 4850 Stubbekøbing, billede 1 af 1

Orevej 79

4850 Stubbekøbing

Fra Danbolig

795.000 kr.

3.664 kr/m²

Ejerudgift 1.970 kr./md.

  • 217 m²
  • 6.244 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 220 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
217 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1857
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1980
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
180 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
6.244 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en rummelig ejendom beliggende i udkanten af byen på en stor grund på hele 6.244 m². Ejendommen byder på masser af plads og muligheder, samtidig med at du bor tæt på byen – med mange af de kvaliteter, man normalt kun finder på landet. Boligen rummer 217 m² og er indrettet med et stort bryggers, badeværelse med gulvvarme, bruseniche, badekar, toilet og dobbelt håndvask samt et ekstra gæstetoilet. Herudover finder du et praktisk depotrum. Det hyggelige spisekøkken har tilhørende viktualierum, og boligen byder desuden på en stor, lys stue samt en rummelig spisestue med udgang til haven. I stueplan er der også et værelse samt endnu et stort værelse. På 1. salen finder du tre gode og rummelige værelser. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og har desuden en stor garage samt flere udbygninger, der giver mange anvendelsesmuligheder. Ejendommen ligger ud til et skønt grønt område med rigt dyreliv. Samtidig er der kort afstand til byen, og lige ved siden af ejendommen findes en sti, der fører ned til det nærliggende sommerhusområde, hvor der er mulighed for en dukkert. Ejendommen fremstår med gode rammer og mange muligheder, men køber må påregne en vis istandsættelse både ude og inde, hvilket giver mulighed for at sætte sit eget præg på boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Stubbekøbing
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.970 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.830 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.111 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.