Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Bogø Hovedgade 71

4793 Bogø By

Fra EDC

1.095.000 kr.

7.300 kr/m²

Ejerudgift 1.730 kr./md.

  • 150 m²
  • 1.356 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
150 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1915
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.356 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bogø Hovedgade 71 byder på en charmerende villa med et boligareal på 150 m², fordelt over to plan. Denne ejendom er ideel for familier, der søger et hjem med plads til både hverdag og fritid. Med fem værelser er der rig mulighed for at indrette sig med soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Boligen ligger på en rummelig grund på 1356 m², der giver masser af plads til udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde de naturskønne omgivelser, som Bogø By tilbyder. En af de særlige fordele ved denne ejendom er det store værksted/garage, der giver ekstra plads til opbevaring, hobbyprojekter eller som værksted for den kreative sjæl. Dette rum tilbyder alsidige anvendelsesmuligheder og er perfekt for dem, der har brug for ekstra plads til deres passioner eller praktiske behov. Villaen er beliggende i hjertet af Bogø By, en idyllisk og rolig ø med en stærk lokal forankring og et aktivt fællesskab. Her kombineres det bedste fra ølivet med nem adgang til større byer som Nykøbing Falster og Vordingborg. Området er kendt for sine naturskønne kyststrækninger, der indbyder til gåture, cykling og fiskeri. For børnefamilier er der gode skole- og uddannelsestilbud samt daginstitutioner, og byen tilbyder et væld af fritidsaktiviteter, herunder fodbold, håndbold, badminton og sejlsport. Boligen har et nyt tag, der er lagt i oktober 2026, hvilket sikrer en god vedligeholdelsesstand og tryghed for de kommende ejere. Dette er en stor fordel, da det reducerer behovet for større renoveringer i de kommende år. Med dagligvarebutik og caféer i nærheden, er der gode handlemuligheder og et hyggeligt bymiljø, hvor man kan nyde det rolige tempo. Transportforbindelserne er også gode, med broforbindelse til Møn og busforbindelser til nærliggende områder, hvilket gør det nemt at pendle til arbejde eller fritidsaktiviteter uden for øen. Denne villa er en oplagt mulighed for dem, der ønsker at bo i et naturskønt område med en stærk lokal fællesskabsfølelse, samtidig med at man har nem adgang til større byer og faciliteter. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv den charme og ro, som Bogø Hovedgade 71 har at byde på.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.730 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.047 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.056 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

55985620

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4793 Bogø By

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.