Nyhavevej 4

Velkommen til en charmerende villa med masser af muligheder – smukt beliggende på en lille, rolig stikvej, blot få hundrede meter fra vandet. Her får du en skøn kombination af fredelige omgivelser, naturskønne oplevelser og nærhed til stranden, hvor en forfriskende badetur eller en afslappende gåtur hurtigt kan blive en del af hverdagen. Boligen byder velkommen i en rummelig entré med en energieffektiv varmepumpe og solcelleinstallation. Herfra er der adgang til to gode og rummelige "værelser", hvoraf det ene har terrassedør med direkte udgang til den skønne have. Husets hjerte er det lækre, nyere køkken, som ligger i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue. Her skabes de perfekte rammer for madlavning, samvær og gode stunder med familie og venner. Brændeovnen tilfører både varme og en helt særlig stemning samt endnu en terrassedør. Derudover rummer boligen et lyst og indbydende værelse med gulvvarme og direkte udgang til haven. Det praktiske bryggers har god opbevaringsplads samt gulvvarme, og det nyere badeværelse fremstår lyst og moderne med gulvvarme, bruseniche og plads til vaskemaskine. Ejendommen imponerer desuden med en god loftshøjde, som giver en dejlig rummelig fornemmelse. Over boligen findes et uudnyttet loftrum, der giver mulighed for ekstra opbevaring eller – potentiale for yderligere udnyttelse. Udendørs venter en stor, parklignende have med masser af stemning og plads til både leg, afslapning og haveliv. Haven er beplantet med smukke frugttræer og rummer sin egen idylliske, mindre sø, som bidrager til den helt særlige atmosfære. Her finder du desuden flere praktiske udbygninger, herunder brændeskur, værksted og gode opbevaringsmuligheder samt en carport. Ejendommen opvarmes via varmepumpe, brændeovn og solcelleanlæg, hvilket giver en fleksibel og energieffektiv løsning. Beliggenheden er attraktiv med kort køreafstand til Stege, nem adgang til motorvejsnettet og dagligvareindkøb i hyggelige Fanefjord. Her får du en bolig, der kan anvendes både som helårsbolig og som flexbolig – perfekt til dig, der drømmer om et fristed tæt på vandet, eller et hjem med naturen som nærmeste nabo. En ejendom med sjæl, charme og et væld af muligheder – klar til nye ejere, der ønsker at skabe deres eget personlige hjem i naturskønne omgivelser.