Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Møn , billede 1 af 1

Fanefjordgade 51

4792 Askeby

Fra EDC

855.000 kr.

8.465 kr/m²

Ejerudgift 1.221 kr./md.

  • 101 m²
  • 788 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1905
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 988.287–1.239.707 kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om fredelige omgivelser, masser af plads og en naturskøn beliggenhed? Så byder denne charmerende villa i attraktive Fanefjord på Møn dig velkommen. Boligen byder velkommen via en lys entre, hvorfra der er adgang til et stort og rummeligt værelse. Fra entrén ledes du videre til det lyse køkken, som fremstår med god skabs- og arbejdsplads. Herfra er der adgang til den dejlige og rummelige spisestue, som danner de perfekte rammer om både hverdag og gæstebesøg. Husets hyggelige opholdsstue nyder et skønt lysindfald og en dejlig udsigt til haven, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. I stueplan findes desuden en praktisk baggang med trappe til førstesalen, et ældre badeværelse med bruseniche samt et mindre disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. Førstesalen byder på to store værelser, en rummelig repos samt et uudnyttet loftrum, som giver gode muligheder for ekstra opbevaring eller fremtidige projekter. I det praktiske fyrrum finder du ejendommens pillefyr, solcelleanlæg samt plads til vaskefaciliteter. Hertil kommer et godt værksted, som er ideelt til hobbyaktiviteter eller gør-det-selv projekter. Udendørs venter en dejlig og ugeneret have, der fremstår som en sand oase med flere hyggelige terrasser og lækroge. Her kan du nyde udsigten over de åbne marker og de naturskønne omgivelser. Haven rummer desuden et drivhus samt en stor og charmerende pergola, hvor sommeraftenerne kan nydes i fulde drag med udsigt til det smukke landskab. Ejendommen har en attraktiv og central beliggenhed i Fanefjord med kort afstand til indkøb, offentlig transport samt nem adgang til motorvejsnettet. Den lokale Brugs sørger for hverdagens fornødenheder, og områdets skønne natur er lige uden for døren. Der er desuden mulighed for at opnå flexboligtilladelse, hvilket gør ejendommen særligt interessant både som helårsbolig og fritidsbolig. En rummelig ejendom med masser af potentiale, skønne udearealer, og en eftertragtet beliggenhed på smukke Møn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møn Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
684.000 kr.
Banklån
128.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.221 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.372 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.599 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Møn

55815121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4792 Askeby

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.