Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sæby Landevej 285, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Sæby Landevej 285

9830 Tårs

Fra Nybolig

975.000 kr.

4.974 kr/m²

Ejerudgift 2.161 kr./md.

  • 196 m²
  • 7.611 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 108 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
196 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1945
Opvarmning
Centralvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
124 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
7.611 m²

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 785.462–1.570.616 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om god plads både inde og ude, fredelige omgivelser og masser af muligheder? Så er denne ejendom et oplagt valg. Her får du en rummelig bolig på 196 m² kombineret med en grund på hele 7.611 m², hvor der er plads til både familieliv, hobbyer og et aktivt udeliv. Boligen rummer seks værelser, som giver masser af fleksible indretningsmuligheder – uanset om behovet er flere børneværelser, hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling. Husets hjerte er den lyse stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og skaber en behagelig atmosfære. Køkkenet har spiseplads og danner en hyggelig ramme om hverdagens måltider, mens de to badeværelser gør hverdagen ekstra komfortabel. Hertil kommer en praktisk kælder på 25 m² med gode opbevaringsmuligheder. Udendørs bindes boligen og de tilhørende udbygninger flot sammen af gårdspladsen. De mange udbygninger giver et væld af anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads. Den store grund giver samtidig rig mulighed for at anlægge køkkenhave, holde mindre dyrehold eller blot nyde de åbne omgivelser og den skønne udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser nær Tårs, hvor du får en skøn kombination af landlig idyl og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Tårs byder på skole, daginstitution, indkøbsmuligheder, fritidsfaciliteter og et aktivt lokalsamfund. Samtidig er der gode forbindelser til både Hjørring, Frederikshavn og motorvejsnettet, så du nemt kan pendle og samtidig nyde roen på landet. Her får du en ejendom med masser af plads, mange anvendelsesmuligheder og en skøn beliggenhed, hvor naturen bliver en naturlig del af hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 48.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
780.000 kr.
Banklån
146.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.161 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.895 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.013 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Sæby

98401200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.