Damly 8, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Damly 8

9830 Tårs

Fra Estate

1.150.000 kr.

5.808 kr/m²

Ejerudgift 1.513 kr./md.

  • 198 m²
  • 1322 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 201 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1322 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

3% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Damly 8 i Tårs – en rummelig og velindrettet villa med god plads til både familieliv, hobby og hverdagens praktiske behov. Boligen byder på en spændende planløsning med flere opholdsrum, gode værelser samt tilhørende garage, carport og værksted. Fra Damly kvarteret kan du komme via stisystem til skole, indkøb og hallen, uden at skulle krydse trafikeret vej. I stueplan træder du ind via bryggerset, som fungerer som fordelingspunkt til boligens centrale rum. Herfra er der adgang til badeværelse samt gang, der fører videre ind i boligens opholdsafdeling. Den store stue ligger i naturlig forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et åbent og indbydende opholdsområde med god plads til både spisebord og sofaarrangement. I forlængelse heraf ligger køkkenet, som har en praktisk placering tæt på både spisestue og bryggers. Der er også mulighed for at komme ind i huset via den lille entré, som fører direkte ind i stuen. Oplagt at bruge til gæsteindgang. På førstesalen finder du en rummelig opholdsstue, som kan anvendes som ekstra dagligstue, aktivitetsrum eller samlingspunkt for familien. Herudover rummer etagen et stort soveværelse med terrasse og 3 værelser, der egner sig fint til børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Derudover findes både wc, gang og depotrum. Ejendommen rummer desuden en mindre installations kælder med et disponibelt rum. Ude finder du, i forbindelse med boligen, værksted samt direkte forbindelse til 2 x garage og carport, hvilket giver gode muligheder for både parkering, opbevaring og hobbyaktiviteter. Samlet set er Damly 8 en bolig med mange anvendelsesmuligheder og masser af plads – perfekt til familien, der ønsker både opholdsrum, værksted og praktiske faciliteter samlet under ét tag. Tårs er en velfungerende og familievenlig by i Vendsyssel med et aktivt lokalsamfund og gode hverdagsfaciliteter. Her finder du blandt andet dagligvarebutikker, skole, daginstitutioner, idrætshal og et stærkt foreningsliv, som bidrager til et trygt og levende nærmiljø. Byen ligger samtidig centralt i forhold til flere større byer i området. På kort tid når du både Hjørring, Frederikshavn og Sæby, hvor der er et bredt udvalg af butikker, uddannelsesmuligheder og kulturtilbud. Området omkring Tårs byder desuden på smuk nordjysk natur med gode muligheder for gå- og cykelture. Blandt andet ligger de naturskønne områder omkring Boller Sø og Højmarkssøerne tæt på, ligesom byens populære stisystemer giver gode rammer for udeliv og motion. Tårs kombinerer dermed fordelene ved et trygt lokalsamfund med nem adgang til større byer og naturoplevelser – en attraktiv ramme for både familier, par og seniorer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.513 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.097 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.056 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs