Søbakken 6, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Søbakken 6

9830 Tårs

Fra Estate

1.295.000 kr.

5.995 kr/m²

Ejerudgift 1.579 kr./md.

  • 216 m²
  • 1111 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 97 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
216 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1974
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1111 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Søbakken 6 – en velindrettet villa med god plads til familien og en attraktiv beliggenhed i et roligt villakvarter i Tårs. Her får du en bolig med en spændende planløsning, flere gode værelser og en stor tagterrasse, der giver ekstra livskvalitet og skønne rammer om udelivet. Boligen byder velkommen via en entré med adgang til husets centrale rum. Herfra ledes du videre til et godt soveværelse samt et gæstetoilet. Køkkenet er praktisk indrettet med god arbejdsplads og ligger i naturlig forbindelse med husets opholdsrum. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset, som giver ekstra opbevaringsplads og en funktionel hverdag. Husets store stue er indrettet med god plads til både spisebord og sofagruppe, og de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Her er der plads til både hverdagsliv og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som indbyder til afslapning og hyggelige sommeraftener. På førstesalen finder du hele tre gode værelser samt et badeværelse. Den ene ende af etagen rummer et stort værelse med direkte udgang til en skøn tagterrasse, hvor morgenkaffen eller aftensolen kan nydes i fredelige omgivelser. Planløsningen gør boligen særdeles velegnet til børnefamilien, der ønsker en god opdeling mellem fællesrum og værelsesafdeling. Udendørs får du en flot lukket have med en lækker terrasse, der delvist er overdækket. Altid muligt at finde en god ude hyggekrog. Samtidig med at du bor i et roligt og eftertragtet kvarter tæt på byens faciliteter. Her er virkelig god plads til alle, både inde og ude. Tårs er en velfungerende by med skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder, idrætsfaciliteter og et stærkt foreningsliv. Byen er kendt for sit gode fællesskab og sine mange fritidstilbud, og samtidig er der gode pendlermuligheder til både Hjørring, Frederikshavn og Sæby.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.579 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.867 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.695 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs