Sæsingvej 25, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Sæsingvej 25

9830 Tårs

Fra Estate

895.000 kr.

5.491 kr/m²

Ejerudgift 1.062 kr./md.

  • 163 m²
  • 2076 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 181 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
163 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1913
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2076 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sæsingvej 25 – en velindrettet ejendom med fredelige omgivelser og en planløsning, der giver plads til både familieliv og fleksible indretningsmuligheder. Flot Rødstens ejendom med sortglaseret tegltag fra 2012/13. Vinduer og døre er fra ca. 2017. Bygningen er gammel stationsbygning fra Hørbybanens tid. Boligen byder på en praktisk entré/bryggers med god plads til hverdagens funktioner og opbevaring. Her er der skydedørsvæg der dækker for vaskemaskine og tørretumbler og giver et flot rum. Herfra fordeles huset naturligt til de øvrige rum. Køkkenet er centralt placeret med en god størrelse og funktionel indretning, og ligger i åben eller naturlig forbindelse med stuen, som fremstår lys og indbydende med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Stueplan rummer desuden gode værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller gæsteværelse, samt et badeværelse med en praktisk placering i forhold til resten af boligen. Førstesalen udgør en særlig kvalitet ved ejendommen. Her får du en stor og imponerende opholdsstue med loft til kip, som skaber en fantastisk rummelighed og et flot lysindfald. Stuen giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som ekstra opholdsrum, aktivitetsrum eller hyggelig tv-stue. I forlængelse heraf findes et værelse i den ene gavl samt en hems, som tilfører ekstra plads og anvendelsesmuligheder. Udendørs får du god plads omkring boligen med mulighed for både afslapning og aktiviteter i de rolige, landlige omgivelser. Udhuset på ca. 35m² er isoleret. Ejendommen er beliggende med kort afstand til Tårs og Østervrå, hvor du begge steder finder indkøb, skole og daginstitutioner. Derudover er der nem adgang til Hjørring og Frederikshavn, hvilket gør boligen oplagt for pendlere, og der er gode budforbindelser til både Hjørring og Sæby

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.062 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.408 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs