Bredgade 140, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Bredgade 140

9830 Tårs

Fra Estate

750.000 kr.

6.637 kr/m²

Ejerudgift 1.170 kr./md.

  • 113 m²
  • 395 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 311 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
113 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1928
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
395 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

BUD ØNSKES - AFSLAG VED HURTIG HANDEL. Huset er opbygget i 1928 og rummer masser af sjæl og charme og alt er løbende total renoveret og der er brugt kvalitets materialer overalt og renoveringen er foretaget med hensyn til den oprindelige stil. Bland andet kan nævnes:. nyt sort tagstens tag fra 2008, mahognivinduer med sprosser, nye VVS og el installationer og der er lavet separat kloakering og huset er facaderenovert og fremsår virkelig flot. Huset indeholder i stueplan praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, entre´ med trappe til 1-sal, badeværelse med lyse klinker og muret bruseniche. Og med indgang fra køkkenet, finder du rummeligt værelse - som evt. kan lægges sammen med køkkenet - som er med lyse elementer og med vindue mod haven. Køkkenet er i åben forbindelse med dejlig lys stue med brændeovn, der skaber hygge i de kolde måneder og er et godt supplemet til varmeregningen. Der er gulvvarme i hele underetagen.1 sal er indrettet med fordelingsgang, hvor der er mulighed for at lave kontor, 1 regulært værelse og stort soveværelse med loft til kip, samt en hems, hvor der er mulighed for opbevaring af kufferter/ julepynt m.m - pladsen på 1-sal er optimalt udnyttet. Udenfor er der en stor sydvendt terrasse, med god læ for vinden, samt en overdækning med plads til at tørre tøj, samt et hyggeligt havehus, der forlænger udesæsonen. Der er gode parkeringsforhold ved huset med to indkørsler - den ene lige ind til en isoleret garage med el-port hobbyværksted, og redskabsskur for enden af garagen - den anden ved den modsatte side af huset. Alt i alt et rigtig hyggeligt hus midt i Tårs by, hvor der er busforbindelse lige udenfor døren. Tårs by byder på skole, børnehave, sundhedshus og et rigt foreningsliv hvor der er masser af aktivitet og en by med gode indkøbsmuligheder - og så er der kun ca. 7 km. til motorvejen til Ålborg eller Hirtshals - hvad mere kan man ønske sig ?

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
600.000 kr.
Banklån
112.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.170 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.812 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.133 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs