Morildvej 323, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Morildvej 323

9830 Tårs

Fra Estate

545.000 kr.

2.349 kr/m²

Ejerudgift 1.073 kr./md.

  • 232 m²
  • 1230 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 135 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
232 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1929
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1230 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Morildvej 323 – en hyggelig og velindrettet ejendom beliggende i rolige, landlige omgivelser, hvor du får fred, natur og masser af plads både inde og ude. Her er rammerne for dig, der drømmer om en bolig med en afslappet atmosfære og gode muligheder for både hobbyliv og familieliv. Boligen byder velkommen via stort bryggers, som fungerer som et naturligt fordelingspunkt til husets øvrige rum. Herfra ledes du videre til køkkenet, som er placeret centralt i boligen med god arbejdsplads og en naturlig forbindelse til opholdsrummene. I tilknytning til køkkenet findes spiseafdelingen og den hyggelige stue, hvor der er plads til både hverdagens samvær og hyggelige stunder med familie og gæster. De lyse opholdsrum giver en behagelig atmosfære og en god sammenhæng i boligen. Planløsningen rummer i stueplan også soveværelse og 1 værelse, som giver fleksible anvendelsesmuligheder – hvad enten behovet er børneværelser, kontor eller hobbyrum. Badeværelset er praktisk placeret i forhold til resten af boligen og i forbindelse med den store opholdsstue er der entre´ med adgang til gæstetoilet, som let kan udvides til badeværelse.1. salen byder på repos med adgang til stor stue, der har udgang til svalegang. Her kan nydes en flot udsigt. Derudover rummer 1. salen 3 værelser- det ene med stor hems og et andet med alkove, så1-sal er basis for en skøn ungdoms/børne afdeling. Boligen fremstår overskuelig og veldisponeret med en god balance mellem opholdsrum og private afdelinger, hvilket gør huset nemt at indrette efter individuelle behov. Udendørs får du masser af plads omkring ejendommen, hvor de rolige omgivelser og den landlige beliggenhed giver mulighed for at nyde naturen og udelivet i fredelige rammer. Til ejendommen hører desuden en stor garage med tilhørende værksted samt et separat værksted i forlængelse heraf, hvilket giver rigtig gode muligheder for hobbyprojekter, opbevaring eller gør-det-selv aktiviteter. Derudover findes et separat skur med egen udgang, som giver ekstra plads til redskaber, opmagasinering eller mindre hobbyformål. Ejendommen er beliggende med kort afstand til både Tårs og Østervrå, hvor du begge steder finder skole, indkøbsmuligheder, institutioner og fritidsfaciliteter. Samtidig er der nem adgang til Hjørring og resten af Vendsyssel, hvilket gør boligen attraktiv for både familier og pendlere og der går bus til Tårs / Hjørring lige udenfor døren.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.073 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.719 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.226 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs