Trangetvej 12, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Trangetvej 12

9830 Tårs

Fra Estate

475.000 kr.

3.831 kr/m²

Ejerudgift 1.206 kr./md.

  • 124 m²
  • 1171 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1955
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1171 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

39% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Trangetvej 12– en spændende og rummelig villa i Tårs, hvor en god planløsning kombineres med klassiske materialer og masser af anvendelige kvadratmeter. Her får du en bolig, der både henvender sig til familien, parret eller jer, der ønsker ekstra plads til hobby, hjemmekontor eller gæster. Boligen byder velkommen via entréen, som fungerer som et naturligt fordelingspunkt til husets forskellige afdelinger. Herfra er der adgang til boligens opholdsrum, køkken og værelser, mens den gode planløsning gør det nemt at indrette hjemmet efter familiens behov. Plantegningen viser en bolig med en fin opdeling mellem de fælles opholdsrum og de mere private rum. De gode opholdsrum giver plads til både spiseafdeling og sofahjørne, mens boligens vinduer sørger for et behageligt lysindfald. Den inderste stue er under renovering. der er klar til færdiggørelse. har rionet, isolering, gulv og troltekt til loft liggende. Værelsesafdelingen giver gode muligheder for familien med børn, ligesom rummene også kan indrettes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. En særlig kvalitet ved ejendommen er kælderen. Her findes blandt andet to disponible værelser, som er klar til at blive godkendt til bolig. Hele kælderen har gulvvarme, hvilket giver en behagelig komfort og gør rummene særdeles anvendelige til eksempelvis hobby, hjemmekontor, teenageafdeling eller andre formål. I kælderen er der også vaskerum. Udvendigt bidrager de smukke mahognivinduer til et klassisk udtryk, mens taget er udført med sort betontegl, som giver huset et stilrent og tidløst udtryk. Beliggenheden i Tårs er attraktiv for hverdagen. Byen byder på skole, daginstitutioner, indkøb, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. Samtidig er Tårs centralt placeret i Vendsyssel med gode forbindelser til både Hjørring, Brønderslev, Frederikshavn og Aalborg. Her får du en bolig med en god kombination af klassisk charme, funktionelle rammer og spændende muligheder for at skabe endnu mere plads efter behov.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
380.000 kr.
Banklån
71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.206 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.512 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.083 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs