Morildvej 333, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Morildvej 333

9830 Tårs

Fra Estate

425.000 kr.

3.036 kr/m²

Ejerudgift 1.409 kr./md.

  • 140 m²
  • 1279 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 391 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
1279 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Plads, charme og masser af muligheder på Morildvej 333 Velkommen til Morildvej 333 i Morild – en charmerende villa fra år 1900, der med sine 140 m² bolig byder på retro atmosfære, sjæl og masser af plads. Her får du et hjem, hvor historien lever i murene, samtidig med at rammerne giver rig mulighed for at skabe din helt egen stil. Boligen rummer en indretning med gode zoner til hverdagens mange behov – fra hyggelige opholdsstunder i stuen og værelserne til ro og privatliv i soveafdelingen. Der er rummligt køkken med spiseplads og 2 badeværelser i stueplan. På førstesalen finder du en stor gildesal samt et ekstra værelse, der kan indrettes flere værelser efter behov. Her er plads til at tænke kreativt: måske en separat teenageafdeling, et hobbyrum, atelier eller et hyggeligt krea-univers. Den tidligere købmandsbutik giver desuden oplagte muligheder for liberalt erhverv, værksted eller blot et projekt, der kræver ekstra plads. Udenfor venter en skøn og fredelig grund på hele 1.279 m². Haven indbyder til både grønne projekter, leg og afslapning – med plads til små kroge, solrige terrasser og hyggelige uderum. Kort sagt: En ejendom med sjæl, plads og uanede muligheder – klar til at danne rammen om dit næste boligkapitel. Man får dækket det første års forbrug af træpiller (10 paller) med i handelen, samt mulighed for hurtig overtagelse. Boligen er placeret tæt på både Tårs og Østervrå – to byer med et aktivt lokalsamfund, hvor kultur, nærvær og fællesskab står højt på dagsordenen. Her finder familier alt, hvad hverdagen kræver, med skole, daginstitutioner, indkøb og gode fritidsfaciliteter inden for kort afstand. Fra Morild er der desuden kun ca. 25 km til Frederikshavn, mens afstanden fra Østervrå er ca. 5,5 km og 7,5 km til Tårs. Dermed får du en beliggenhed, der kombinerer rolige omgivelser med let adgang til de større byer i Vendsyssel.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.409 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.473 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.088 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs