Bredgade 69, st., 9830 Tårs, billede 1 af 1

Bredgade 69, st.

9830 Tårs

Fra Estate

525.000 kr.

5.645 kr/m²

Ejerudgift 972 kr./md.

  • 93 m²
  • 456 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 404 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
93 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
456 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og indbydende bolig med gennemtænkt planløsningPå Bredgade 69 finder du en bolig, der straks byder dig velkommen med sit lyse og indbydende udtryk. Hjemmets planløsning er praktisk og velfungerende, hvor stue og køkken er placeret centralt som boligens naturlige samlingspunkt. Det stilrene køkken fremstår moderne i hvidt med grebsfri låger og plads til et lille spisebord. Den lyse stue har et skønt lysindfald fra hele fire vinduer, hvilket giver rummet en behagelig og åben atmosfære. Overalt er der hvide PVC-vinduer og hvide gips lofter, som understøtter det lyse helhedsindtryk. Badeværelset er opført i et tidssvarende design med grå 30x60 fliser, hvidt arrangement, muret bruseniche samt plads til vaskesøjle. Boligen rummer et soveværelse i den ene ende og to gode værelser i den anden – en optimal indretning for både børnefamilien eller jer, der blot ønsker ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Komforten er i top med gulvvarme i soveværelse, stue, værelse, badeværelse, bryggers og køkken. Beliggenheden i Tårs gør boligen endnu mere attraktiv. Her finder du skole, børnehave, fritidsordning og gode indkøbsmuligheder – alt sammen inden for kort afstand. Byen er omgivet af smuk natur med skov og ådale, hvilket gør området perfekt for dig, der sætter pris på friluftsliv og rolige omgivelser. En indflytningsklar bolig, hvor funktionalitet, komfort og beliggenhed går hånd i hånd.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 26.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
420.000 kr.
Banklån
78.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
972 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.521 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.046 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs