Bredgade 144, 9830 Tårs, billede 1 af 1

Bredgade 144

9830 Tårs

Fra Estate

795.000 kr.

6.163 kr/m²

Ejerudgift 1.121 kr./md.

  • 129 m²
  • 769 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 111 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
129 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1976
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
769 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

9% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en rigtig fin bolig i Tårs by - tæt på det hele, om det er indkøb, skole eller sport. Der er gode busforbindelser lige udenfor døren og der er kort afstand - ca. 10 min. kørsel - til både Hjørring og motorvejen. Boligen indeholder dejlig lys entré med gaderobeplads, lille gæste toilet med vinylgulv og hvidt skabs arrangement. Fordelingsgang der giver adgang til alle husets rum. Køkkenet er lyst og indbydende med elementer i lys ask laminat og der er fin lille spiseplads og laminatgulv. Vinkelstuen har lyst rustik loft og lyst laminatgulv og udgang til rigtig skøn udestue. Fra den skønne udestue er der fin udsigt over haven og adgang til lige så skøn overdækket terrasse. Boligen har to gode værelser med laminatgulve, herudover er der et lidt større soveværelse med 3 indbyggede skabe og laminatgulv. Husets badeværelse har mørke klinker, lyse elementer, kar og el gulvvarme. Bryggerset er lyst med indbyggede skabe og her er plads til både vaskemaskine og tumbler. Til boligen hører en udbygning, hvor der er carport, værksted og redskabsrum. Der er en dejlig og overskuelig have i forskudte niveauer, hvor der er græs i det meste. I forbindelse med den skønne terrassen er der drivhus og lille skur. Der er foretaget separat kloakering på grunden.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tårs Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.121 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.981 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.262 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligmægleren Tårs - Tårs

98968333

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9830 Tårs