Rytterskolevej 10, Taulov, 7000 Fredericia, billede 1 af 8
1 / 8

Rytterskolevej 10

7000 Fredericia

Fra John Frandsen

2.995.000 kr.

8.296 kr/m²

Ejerudgift 2.785 kr./md.

  • 361 m²
  • 1301 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
361 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1800
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1301 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en imponerende og karakterfuld ejendom med hele 361 m² boligareal fordelt på to etager. Bindingsværksejendommen byder på god plads, flotte detaljer og særlige faciliteter, som tilsammen skaber en bolig ud over det sædvanlige. Boligen byder velkommen i entréen, hvor der også findes et praktisk gæstetoilet. Hvorfra der er adgang til ejendommens centrale rum. Køkkenet ligger i åben forbindelse med et alrum, hvor der er god plads til en spiseafdeling og hyggelige måltider i hverdagen. I forlængelse heraf findes et praktisk bryggers med egen udgang. Stueetagen rummer desuden et badeværelse med bruser samt to værelser, der giver gode muligheder for blandt andet soveværelser, kontor eller gæsteafdeling. Derudover findes en rummelig stue med endnu et alrum, hvor der er plads til et ekstra spiseområde. Herfra er der kig til den store pool, som tilfører ejendommen en helt særlig stemning og giver mulighed for badning og afslapning året rundt. På førstesalen findes to store værelser, hvoraf det ene har tilhørende sauna og badeværelse med både bruser og badekar. Etagen rummer derudover endnu en stue, som kan anvendes som ekstra opholdsrum, tv-stue eller fællesområde. Udendørs venter en flot og velanlagt have med grønne plæner, etableret beplantning og gode muligheder for ophold. Her findes både et overdækket terrasseområde, som forlænger udesæsonen, og en åben terrasse med plads til sol, afslapning og hyggelige stunder. Derudover hører et skur til ejendommen med gode muligheder for opbevaring samt en dobbelt carport. Ejendommen er beliggende i rolige og grønne omgivelser ved Fredericia med nem adgang til byens tilbud, indkøb, skoler og øvrige faciliteter. Her er mulighed for at nyde en fredelig hverdag med god plads omkring sig, samtidig med at Fredericia ligger inden for kort afstand. Lyder den interessant, så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fjordbakkeskolen - Afd. Taulov
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.785 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.327 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.618 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Fredericia - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

76223055

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7000 Fredericia