Rugmarken 56

Velkommen til denne rummelige familievilla, beliggende i Tinglevs attraktive vestlige bydel i en rolig og lukket villalomme. Her får I en velholdt bolig med en lys og indbydende atmosfære samt en dejlig, ugeneret have mod syd, hvor solen kan nydes dagen igennem. Ejendommen er opført i røde mursten med betontagsten og harmoniske trævinduer, som tilsammen giver et klassisk og tidløst udtryk. Til boligen hører desuden en praktisk dobbelt carport på 43 m². Indenfor mødes I af en entré med klinkegulv, lyst listeloft og god skabsplads. Husets hjerte er det lyse køkken i åben forbindelse med alrummet, hvor familien naturligt kan samles om hverdagens måltider og hyggelige stunder. Herfra er der adgang til en skøn tilbygget tv-stue med trægulv, loft til kip med spots samt udgang til terrassen og haven. Boligen rummer desuden et lyst indgangsparti med laminatgulv og forbindelse til et værelse, som er velegnet til kontor, gæsteværelse eller familiens yngste. På førstesalen finder I et repos samt hele fire gode børneværelser, alle med lyse lofter og laminatgulve. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche, toilet og lyst skabsarrangement. Opvarmningen sker via elvarme suppleret med en energieffektiv luft-/luft-varmepumpe. Beliggenheden er særdeles familievenlig med adgang til et sikkert stisystem, som fører børnene trygt til både skole og fritidscenter. Fra Hovedgaden er der gode busforbindelser til både Aabenraa og Tønder. Tinglev er en attraktiv familieby med gode skoler, daginstitutioner og indkøbsmuligheder, samtidig med at I bor tæt på den dansk-tyske grænse og motorvejsnettet mod nord, syd og øst. Både Aabenraa og Tønder kan nås på under 30 minutter i bil. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk