Hovedgaden 53

Særdeles charmerende og velrenoveret familievilla centralt i Tinglev Nu udbydes denne skønne familievilla med en attraktiv beliggenhed midt i Tinglev by – i gåafstand til både skole, børnehave og indkøbsmuligheder. Her får du en bolig, hvor både inde- og uderum spiller harmonisk sammen. Haven er smukt anlagt med hjælp fra havearkitekt og fremstår velplejet og indbydende. Den sydvendte placering sikrer gode solforhold, og med kommunale bygninger som nabo opnås en rolig og forholdsvis ugenert atmosfære. Ønsker du en mere energivenlig opvarmning kan det oplyses, at ejendommen er tilmeldt fjernvarme, som forventes at komme til Tinglev i slutningen af 2027. Boligen byder på en gennemtænkt planløsning og er i både stueplan og på 1. sal gennemgribende renoveret omkring 2012. I den forbindelse er der etableret gulvvarme og lyse gipslofter i hele boligen, hvilket bidrager til en behagelig komfort. I stueplan mødes du af en entré med klinkegulv og trappe til førstesalen. Herudover rummer etagen et badeværelse med skabsarrangement, håndvask, bruseniche og væghængt toilet. Det lyse køkken ligger i åben forbindelse med stuen og har laminatgulv samt udgang til en hyggelig sydvestvendt terrasse. På 1. salen finder du et soveværelse samt to gode værelser. Her er også et lyst badeværelse med klinkegulv, væghængt toilet og bruseniche med glasafskærmning. Kælderen på 60 m² kommer oveni boligarealet på 127 m² og giver i alt hele 187 m² under tag. Her er god plads med fyrrum (med oliefyr og overjordisk olietank), to disponible rum samt et vaskerum med plads til vaskemaskine. Både det ene disponible rum og vaskerummet er opvarmet med radiator. Vaskerummet har egen indgang udefra, samt tilgang fra huset indvendigt tillige. Endvidere medfølger en garage med el-hejseport. Alt i alt en særdeles harmonisk og indflytningsklar bolig med en attraktiv og central beliggenhed i Tinglev. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk