Rolighedsvej 8A
2942 Skodsborg
Fra Bjørn & Byskov
18.995.000 kr.
76.593 kr/m²
Vurderet 12% under markedetEjerudgift 20.106 kr./md.
- 248 m²
- 1207 m² grund
- 6 værelser
- Villa
Til salg i 114 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 248 m²
- Værelser
- 6
- Badeværelser
- 3
- Toiletter
- 4
Bygning og energi
- Byggeår
- 2017
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Energimærke
- A2010
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 285 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1207 m²
Boligen har
- Nyt badeværelse
- Terrasse
- Kælder
Pris og historik
10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 20,1–21,8 mio. kr.
12% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Aggershvile Allé
- Ca. 100 m
- Skoledistrikt
- Vedbæk Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Lokeshøj
- Ca. 236 m
Se 1 sted mereSkjul steder
- Café
- Café SNE & SNÖ
- Ca. 1,5 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 150 m
- Sø
- 364 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 375 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Rudersdal Kommune
- Kommuneskat
- 23,47%
- Grundskyld
- 9,6 promille
- Indbyggere
- ca. 57.900
Boligøkonomi
Udbetaling 949.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 15.196.000 kr.
- Banklån
- 2.849.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 20.106 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 112.334 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 95.151 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Bjørn & Byskov Strandvejen
31682900
