Rørsangervej 8 4900 Nakskov, billede 1 af 1

Rørsangervej 8

4900 Nakskov

Fra Danbolig

885.000 kr.

7.629 kr/m²

Ejerudgift 1.262 kr./md.

  • 116 m²
  • 869 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 39 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
869 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rørsangervej 8 får I en dejlig bolig med en attraktiv beliggenhed, hvor I kan nyde en rolig hverdag og samtidig have byens tilbud inden for kort afstand. Her får I en velindrettet bolig med gode rammer for både familieliv, gæster og afslapning. Boligen rummer tre gode værelser samt både badeværelse og gæstetoilet, hvilket giver en praktisk indretning til hverdagen. Husets køkken og stue ligger i åben forbindelse, så der skabes et naturligt samlingspunkt med en god sammenhæng mellem madlavning, spisning og hyggeligt samvær. Det store bryggers giver god plads til de praktiske gøremål og opbevaring. Opvarmningen sker med fjernvarme, og brændeovnen bidrager med ekstra hygge. Udvendigt præsenterer boligen sig med et flot glaseret tegltag, som både giver huset et klassisk udtryk og et indbydende helhedsindtryk. En bolig, der især tiltaler jer, som ønsker fredelige omgivelser, en god planløsning og samtidig nem adgang til Nakskovs byliv og faciliteter. Kom og oplev Rørsangervej 8 – måske er det her, jeres næste hjem venter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Byskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Byskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
708.000 kr.
Banklån
132.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.262 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.559 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.758 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nakskov

54952527

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4900 Nakskov